今年第一季度，房地產業(yè)中長期貸款余額同比增長21%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者留意到，這是央行近三年首次在中長期貸款分項數(shù)據(jù)中單列房地產。

近日，據(jù)央行報告，2019年第一季度末，本外幣服務業(yè)中長期貸款余額36.87萬億元，同比增長13.2%，增速比上年末低0.2個百分點;一季度增加1.91萬億元，同比多增1051億元。

但是，房地產業(yè)貸款增速有所回落。

2019年第一季度末，人民幣房地產貸款余額40.52萬億元，同比增長18.7%，增速比上年末低1.3個百分點;一季度增加1.82萬億元，占同期各項貸款增量的31.4%，比上年全年水平低8.5個百分點。

2019年第一季度末，房地產開發(fā)貸款余額10.85萬億元，同比增長18.9%，增速比上年末低3.7個百分點，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.55萬億元，同比增長20.2%，增速比上年末低9.3個百分點。個人住房貸款余額26.87萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末低0.2個百分點。

而2018年第一季度末，人民幣房地產貸款余額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個百分點;一季度增加1.9萬億元，占同期各項貸款增量的比重比上年水平低2個百分點。

2017年第一季度末，人民幣房地產貸款余額28.39萬億元，同比增長26.1%，增速比上年末低0.9個百分點;一季度增加1.7萬億元，同比多增1970億元，占同期各項貸款增量的40.4%，比上年占比低4.5個百分點。

值得關注的是，個人住房貸款增速為近三年同期新低。

如上所述，今年第一季度個人住房貸款余額26.87萬億元，同比增長17.6%。據(jù)該報告，2018年第一季度末，全國個人住房貸款余額22.86萬億元，同比增長20%。而2017年第一季度末，全國個人住房貸款余額19.05萬億元，同比增長35.7%。