預(yù)計未來每年全國新增的綠色建筑體量約在4億至6億平方米。 　　每年新增的綠色建筑面積最多可達6億平方米，需要為此投入的資金更是達到數(shù)十萬億元。作為能源消耗、碳排放的三大來源之一，房地產(chǎn)、建筑行業(yè)綠色發(fā)展的需要，也為金融也帶來了巨大市場。

“在整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈里，建材生產(chǎn)、制造、施工、運維各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的碳排放量，占全部碳排放的比例約達40%。”近日，在廣州中新知識城舉辦的“中國國際綠色金融與綠色建筑論壇”上，住建部科技產(chǎn)業(yè)中心綠色建筑發(fā)展處負責人梁浩說，去年底，全國綠色建筑星級標識建筑面積超過25.69億平方米，預(yù)計未來每年新增的綠色建筑體量約在4億至6億平方米，既有建筑綠色改造市場將達萬億規(guī)模。

以深圳為例，已將工業(yè)、建筑兩個碳排放重點行業(yè)納入碳交易市場試點，全市350棟大型公共建筑中，面積超過2萬平方米以上的均入選。為此，碳配額不足的業(yè)主需要購買碳配額，否則將受到處罰，配額富余的業(yè)主則可出售剩余的碳配額獲得收益。

“根據(jù)預(yù)測，‘十四五’期間，中國每年要投入幾十萬億元與綠色建筑相關(guān)的資金，這僅依靠財政投入顯然不夠。”央行金融研究所副所長雷曜說，建筑部門的綠色發(fā)展、低碳轉(zhuǎn)型，孕育著巨大的市場潛力，為綠色金融提供了很大的空間。

根據(jù)廣州市地方金融監(jiān)管局副局長何華權(quán)介紹，截至今年6月，廣州金融機構(gòu)綠色貸款余額接近5000億元，同比增長42%，廣州碳排放權(quán)交易中心碳配額交易累計成交近2億元，占全國成交額的三分之一以上。

中國金融學(xué)會綠金專委會主任馬駿也表示，金融機構(gòu)雖已開始探索建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)的金融產(chǎn)品和工具，包括綠色信貸、綠色債券、綠色建筑保險等，但支持力度遠遠不夠。目前，中國內(nèi)地發(fā)行的綠色債券，資金用于綠色建筑的比例不到10%，而在國際市場上這一占比已達到30%。

這意味著，國內(nèi)的綠色債券、綠色建筑領(lǐng)域，增長空間將非常廣闊。新加坡交易所副總監(jiān)王敏透露，該交易所上市的219只綠色債券中，屬于房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的有34只，占比為16%。

如何讓金融更好地支持建筑業(yè)綠色發(fā)展?梁浩建議，一是制定優(yōu)先發(fā)展綠色建筑的金融政策，打通綠色建筑技術(shù)與綠色債券、綠色金融支持項目的標準，二是解決取得綠色建筑標識與綠色金融的期限錯配、房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中小企業(yè)的融資困境。