9月29日，人民銀行、銀保監會聯合召開房地產金融工作座談會。會議由人民銀行行長易綱主持，人民銀行副行長潘功勝，銀保監會副主席周亮、肖遠企出席。

會議認為，近年來，金融部門全面落實房地產長效機制，穩妥實施房地產金融審慎管理制度，保持房地產金融政策連續穩定，在服務實體經濟、推動經濟轉型升級和促進房地產市場平穩健康發展中發揮了積極作用。

會議強調，金融部門要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，持續落實好房地產長效機制，加快完善住房租賃金融政策體系。

記者注意到，房地產金融是今年監管部門重點調控的領域之一。2020年底，人民銀行聯合銀保監會建立房地產貸款集中度管理制度，對銀行業金融機構投放的房地產貸款占全部貸款的比例提出上限要求，從而防范資金過度流向房地產領域。在今年發布的《中國金融穩定報告(2021)》中，人民銀行曾進一步明確，將常態化實施房地產貸款集中度管理制度。

此外，就在貨幣政策委員會2021年第三季度例會首次提出針對房地產市場的兩個“維護”之后，本次會議再次要求，金融機構要按照法治化、市場化原則，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

銀保監會公布的統計數據顯示，截至7月末，房地產貸款增速創8年新低，銀行業房地產貸款同比增長8.7%，低于各項貸款增速3個百分點;房地產貸款集中度連續10個月下降，房地產貸款占各項貸款的比重同比下降0.95%;銀行通過特定目的載體投向房地產領域規模連續18個月持續下降，相關業務規模同比下降27%。