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          中國恒大,一朝復牌,股價成“仙”!


          (資料圖)

          距摘牌“大限”剩下不足一個月,今日“恒大系”中最關鍵的成員中國恒大(03333.HK)終于復牌。今日上午9時,港股開盤,中國恒大股價大跌86.67%。截至午盤,中國恒大股價大跌78.79%,報0.35港元。

          中國恒大在2022年3月21日開始停牌,至今日復牌前已經停牌超過17個月,如今中國恒大在最后關頭實現了復牌,解除了退市摘牌的風險。

          公布財報是恒大債務重組必不可少的一個環節。8月27日,中國恒大在港交所公告,集團截至2023年6月30日止六個月收入為1281.8億元,毛利98億元。期內經營性虧損173.8億元,非經營性虧損(包括訴訟、土地被收回、股權處置及資產評估減值等其他虧損)150.3億元,所得稅開支68.4億元,凈虧損合計392.5億元。

          中國恒大表示,展望未來,公司將堅決承擔起自救化險的主體責任,扎實做好保交樓各項具體工作;做好汽車、物業服務等板塊的持續經營,積極引入優質資源、提升發展內生動能;加快推動境外債重組等工作,保障各類債權人的長期利益;不斷提升內部風控、管理效能,穩定團隊,穩步推進日常運營。

          易居研究院研究總監嚴躍進表示,中國恒大復牌后,對于其恢復H股融資渠道、穩健經營、保交樓等工作都有積極作用,同時,也有利于提振投資者的信心。嚴躍進還表示,下半年依然是防范化解房企金融風險的關鍵階段,對于恒大的各類問題需要反思,同時對于其解決此類問題的模式和流程也要學習和借鑒。

          28日午間,中國恒大在港交所公告稱,公司決定延長供恒大協議安排債權人考慮、理解和評估恒大協議安排條款的期限,并給予恒大協議安排債權人更多時間考慮本集團近期發展,因此,恒大協議安排會議將延期29天至9月26日舉行。為盡可能使恒大協議安排、景程協議安排和天基協議安排的時間表保持一致,景程協議安排會議和天基協議安排會議將延期28天至9月25日舉行。

          值得一提的是,在中國恒大復牌前夜,中國證監會發布了相關資本市場政策,包括一些利好房地產企業的政策。此外,近期中央和地方各級政府相繼發聲,適時調整優化房地產政策,因城施策用好政策工具箱,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

          受此消息影響,港股多數內房股都有不錯的表現,其中碧桂園股價上漲8.64%,越秀地產股價上漲3.68%。

          嚴躍進表示,這些政策對房地產企業和行業會產生積極的重要影響,此類再融資政策有利于房企更好融資、減少各類外部約束和干擾,房地產上市公司破發、破凈和虧損,也可以繼續再融資,可以支持房地產上市公司改善流動性。

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