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天天熱文：天津下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率
(相關(guān)資料圖)
據(jù)天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，2022年10月1日起，天津下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。
截圖來源：天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站
具體來看，2022年10月1日以后發(fā)放的首套公積金貸款執(zhí)行新利率。2022年10月1日(含當日)以后發(fā)放(發(fā)放日期以貸款借據(jù)日期為準，下同)的首套個人住房公積金貸款， 5年期以下(含5年)利率調(diào)整為2.6%，5年期以上利率調(diào)整為3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執(zhí)行新利率。2022年10月1日以前發(fā)放的1年期以上個人住房公積金貸款，執(zhí)行首套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下(含5年)為2.75%和5年期以上為3.25%，自2023年1月1日起分別調(diào)整為2.6%和3.1%；執(zhí)行第二套個人住房公積金貸款利率的，即5年期以下(含5年)為3.025%和5年期以上為3.575%，保持不變。貸款期限在1年期以內(nèi)(含1年)的個人住房公積金貸款，實行合同利率，貸款期間利率不作調(diào)整。
舉例來看，以一筆60萬元、期限30年的首套公積金貸款計算，按照等額本息還款方式計算，不考慮提前還款等因素，執(zhí)行新貸款利率后，貸款期間可為職工節(jié)省利息支出1.8萬元，每年可減少還款額590元。
另外，符合條件的公積金貸款屆時自動調(diào)整利率，無需職工操作。
值得一提的是，9月30日晚間，央行公告稱，決定自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
截至目前，已有多地發(fā)布關(guān)于下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率的通知。據(jù)不完全統(tǒng)計，北京、重慶、杭州、南京、嘉興、湖州、寧波、東莞、無錫、鄭州、南寧、石家莊、天水、吉林、成都、瀘州、襄陽、宜昌、黃石、荊州、隨州、恩施州、仙桃、天門、南昌、哈爾濱、合肥、馬鞍山以及海南省全省等，此前已發(fā)布相關(guān)的利率調(diào)整信息。(中新經(jīng)緯APP)
