3月13日，新京報記者自深交所固定收益欄目獲悉，石榴置業集團股份有限公司擬非公開發行2018年住房租賃專項公司債券，債券類別為私募，擬發行金額45億元。目前，該項目狀態顯示為“已反饋 ”，更新日期是3月12日。

據公開介紹，石榴集團(K2地產)創立于2007年，總部位于北京，名列2017中國房地產開發企業100強，是近年來急速崛起的地產新秀，有“通州地主”之稱。近年來，石榴集團大舉布局資本市場。

2016年10月，首鋼股份發布公告，北京小間科技發展有限公司及其一致行動人共計6家公司于10月13日增持股份539.1萬股，占總股本的0.10%，增持后合計持有首鋼股份5%股份，觸及舉牌線。

據新京報2016年10月報道，舉牌方與地產新秀K2地產、華美地產，亦即現在的石榴集團密切相關。

北京大型國企遭民企舉牌，迅速引發市場熱議。其后，石榴集團發布澄清說明，舉牌首鋼系長期戰略投資行為，未來仍將繼續增持。

在舉牌首鋼股份后，石榴集團又開始買入開創國際。

2017年4月，開創國際公告稱，小間科技及其一致行動人合計買入開創國際1013.75萬股，持股比例為5%，構成舉牌。當年7月，開創國際再發公告，小間科技及其一致人5月5日-7月12日期間合計增持了981.71萬股公司股票，占公司總股本的4.85%。

截至7月12日，小間科技及其一致人合計持有3038.98萬股，占公司總股本的15%。這意味著石榴集團已經實施了第三次舉牌。

公開信息顯示，石榴集團及其關聯方及一致行動人已投資了4家上市公司，分別為黑牛食品(002387，SZ)、首鋼股份(000959，SZ)、中水漁業(000798，SZ)以及開創國際(600097，SH)。

持續舉牌中，石榴集團錢從何來?

據新京報2016年10月報道，截至2015年末華美地產資產總額337.39億元，所有者權益73.98億元，資產負債率為78.07%;納入合并報表范圍的子公司共42家。

小間科技及其一致行動人曾在回復交易所問詢時表示，增持開創國際的資金均為100%的自有資金。

2017年4月，石榴集團發布相關資本運作的說明稱，“我們沒有任何基于相關投資的市場募資，我們所投資的每一分錢都來自于企業自身發展的資本積累;除與地產實際投資相關的項目貸款以及債券融資以外，我們從未因為戰略性投資放大任何的財務杠桿。”

“我們的投資是基于自身財務能力和資本積累的，不在金融市場進行任何違規的套利行為。最后，不做神秘鱷，我們的投資都是公開、透明、陽光下的。”石榴集團強調。

雖然屢屢澄清，但在2017年7月，開創國際發布公告稱，公司股東北京小間科技發展有限公司、北京易診科技發展有限公司、北京納木納尼資產管理有限公司、吳長會于 2017 年 7 月收到中國證券監督管理委員會上海證監局下發的行政監管措施決定書。

上海證監局指出，小間科技、易診科技、納木納尼、吳長會在增持開創國際股份達到其已發行股份的5%時，在公告前繼續買入開創國際股票，上述行為違反了《上市公司收購管理辦法》第十三條的規定。按照《上市公司收購管理辦法》第七十五條的規定，現對小間科技、易診科技、納木納尼、吳長會予以警示。