中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月17日訊(記者 張倩蓉)近日，我愛我家借殼上市后的首份財(cái)報(bào)正式出爐，公司去年完成凈利潤為6.31億元，2017年和2018年實(shí)現(xiàn)累積凈利潤11.57億元，踩線完成上市前2年利潤承諾目標(biāo)。同時(shí)，公告中披露的有關(guān)并購項(xiàng)目最新消息也引起外界關(guān)注。

盈利能力面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)

公開資料顯示，我愛我家2017年借殼昆百大上市之時(shí)，曾承諾2017年-2019年合計(jì)34億元的凈利潤增長。彼時(shí)，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)很有難度。

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，我愛我家在2014年凈利潤還為-6718萬元，2015年、2016年的凈利潤已分別為1.8億元和3.2億元，雖實(shí)現(xiàn)較大增幅，但那兩年也是整個(gè)行業(yè)發(fā)展比較快的兩年。在上市后的兩個(gè)財(cái)務(wù)年度內(nèi)，我愛我家則分別實(shí)現(xiàn)凈利潤5.31億元和6.31億元，均是“踩線”完成承諾目標(biāo)。在外界看來，我愛我家在盈利方面多少顯得有些“吃力”。

不過，我愛我家相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，在2018年房地產(chǎn)行業(yè)并不景氣的大背景下，公司業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長并完成業(yè)績承諾，是值得滿意的結(jié)果。對于未來業(yè)務(wù)，除了在二手房交易方面繼續(xù)尋求新增量市場的拓展，同時(shí)在新房業(yè)務(wù)方面也將加大與品質(zhì)開發(fā)商增強(qiáng)合作力度和范圍，而在房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)方面，將布局更多市場，提升保有量。

然而，最近發(fā)布的《2019年一季度樓市總結(jié)報(bào)告》認(rèn)為，“穩(wěn)”仍然是今年房地產(chǎn)市場主基調(diào)。58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波預(yù)計(jì)，2019年全國樓市不會出現(xiàn)成交量價(jià)大漲格局，換言之整體市場并不具備“大陽春”的基礎(chǔ)。觀察人士認(rèn)為：“今年樓市調(diào)控力度未減，我愛我家最為倚仗的二手房交易難見起色。即便去年的關(guān)口能邁過，今年也將是更嚴(yán)峻的考驗(yàn)。”

新房業(yè)務(wù)擴(kuò)張?jiān)庥霾豁?/strong>