4月29日晚間，天津市房地產發展(集團)股份有限公司(簡稱“天房發展”)公告稱，擬重新啟動天津房地產集團有限公司(簡稱“天房集團”)混合所有制改革。天房集團的混改最早可追溯至2017年6月，迄今已接近兩年，期間經歷了一波三折，并出現了眾多知名房企的身影。

擬選聘中介機構開展審計評估

公告稱，4月28日，天房發展收到控股股東天房集團《關于重新啟動天津房地產集團有限公司混合所有制改革工作并確定混改基準日的函》。

天津津誠國有資本投資運營有限公司(簡稱“津誠資本”)負責推動天房集團混合所有制改革。經津誠資本研究決定，擬重新啟動天房集團混改，以今年3月31日為天房集團混改基準日，選聘中介機構開展審計評估工作。

公告顯示，天房集團(持有天房發展13.53%的股權)是天房發展的控股股東，是國有獨資公司津誠資本(直接持有天房發展13.21%的股權，合計控制比例為 26.74%)的全資子公司。本次混改如實施完成，天房集團股權結構可能發生重大變化，進而可能導致天房發展實際控制人發生變更。

天房集團混改一波三折

天房集團混改可追溯至2017年6月，天津市國資委在天津產權交易中心公布了天房集團國有企業混改的信息，擬通過增資擴股、股權轉讓等形式引入投資者，擬引入的投資者持股比例為40%-60%。此后，傳出參與混改的意向企業不在少數，包括萬科、融創、碧桂園等知名房企，但都沒有實現。

去年4月，天房集團在天津產權交易中心公開掛牌讓渡天房集團65%股權。去年底，天津市與中國保利集團有限公司簽署合作框架協議。根據協議，由保利集團派出涵蓋管理、財務、工程、運營等領域的專業團隊對天房集團實施共管，導入先進體制機制，以管理融合促進提質增效。

今年4月，又有消息見諸媒體，傳言保利集團已退出天房集團的共管狀態，即退出天房混改;另有一家大型房企將進駐天房集團，參與混改。

公開資料顯示，天房集團由天津市大型房地產國企——天房集團、房信集團于2014年7月整合重組而成，有40多個控股子公司。其控股公司天房發展是天津市最早成立的房地產綜合開發企業。