東莞市住建局近日發(fā)布通報(bào)，深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司麻涌分公司因管理的碧水灣花園(北區(qū))項(xiàng)目因存在違規(guī)行為，被給予誠(chéng)信檔案扣4分的處理。

通報(bào)顯示，2019年1月至5月期間碧水灣花園(北區(qū))未征得相關(guān)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，擅自占用物業(yè)管理區(qū)域場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)銷售純凈水;未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用和收益情況;門(mén)禁損壞未及時(shí)維修等情況，在屬地房所2次督促和發(fā)出限期整改通知書(shū)后才予以改正。

東莞市住建局在通報(bào)中指出，根據(jù)《東莞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員誠(chéng)信行為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》(東房通〔2018〕116號(hào))第五條第二款第十點(diǎn)規(guī)定，對(duì)該企業(yè)給予誠(chéng)信檔案扣4分的處理;同時(shí)要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)吸取教訓(xùn)，提高認(rèn)識(shí)，重視服務(wù)，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)水平，共同維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。

企查查顯示，深圳市彩生活物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“彩生活物業(yè)”)是深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“彩生活服務(wù)”)的全資子公司，而彩生活服務(wù)的法定代表人是彩生活(01778.HK)董事會(huì)主席潘軍;彩生活年報(bào)也顯示，彩生活服務(wù)為其附屬公司。

彩生活是花樣年集團(tuán)(中國(guó))有限公司的下屬公司，是一家社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，公司成立于2002年6月18日，總部設(shè)立于深圳，2014年6月30日在香港聯(lián)交所主板上市，是中國(guó)內(nèi)地第一家登陸香港主板市場(chǎng)的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營(yíng)企業(yè)。截至2018年底，彩生活平臺(tái)的服務(wù)面積已經(jīng)超過(guò)了11.22億平方米，其中自管5.54億平方米，合作面積5.69億平方米。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者發(fā)現(xiàn)，這是彩生活物業(yè)今年第二次被通報(bào)批評(píng)。今年1月10日，東莞市自然資源局發(fā)布《關(guān)于東莞市金居物業(yè)管理有限公司等企業(yè)誠(chéng)信扣分的情況通報(bào)》，對(duì)包括彩生活物業(yè)在內(nèi)的三家物業(yè)公司點(diǎn)名通報(bào)批評(píng)，并被給予誠(chéng)信檔案扣分處理

通報(bào)顯示，彩生活物業(yè)管理的麻涌碧水灣花園，存在“對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在違規(guī)裝修、加建的行為，未及時(shí)勸阻、制止并向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告的行為”的違法違規(guī)事實(shí)。

此外，彩生活物業(yè)還曾被深圳市寶安區(qū)住建委行政處罰。深寶住建罰〔2018〕14號(hào)行政處罰決定書(shū)顯示，彩生活物業(yè)服務(wù)的棕櫚堡小區(qū)，存在環(huán)境衛(wèi)生較差、綠化帶的落葉和垃圾未及時(shí)清理、自行車亂停放、樓棟天面堆放垃圾、外墻外露排水管破損未修繕、外墻自入伙至今12年未清洗粉刷等問(wèn)題;違反《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十一條第一款，被處罰款人民幣5000元。

另外，彩生活物業(yè)還在2018年5月被南京市住建局列為嚴(yán)重失信企業(yè)，再登“黑榜”。