近日，北京市住房和城鄉建設委員會通報了2019年度北京市建設工程質量投訴典型問題及處理情況，國瑞置業旗下昌平區國瑞熙院家園兩限房等5項目因質量問題被點名。

國瑞熙院家園兩限房項目由國瑞興業(北京)投資有限公司開發建設，施工單位是中國建筑第五工程局有限公司，監理單位北京鴻廈基建工程監理有限公司。天眼查顯示，國瑞興業(北京)為國洋股份有限公司的全資子公司，另據國瑞置業(02329.HK)2019年半年報，其已將國洋股份100%的股權抵押用于借款融資擔保。

通報顯示，國瑞熙院家園兩限房項目存在的問題主要有：質量行為方面建設單位質量保修責任落實不到位，施工單位地面找平層、墊層厚度施工不符合設計要求，監理人員簽署虛假的地面檢驗批、分項驗收記錄;實體質量方面墻地面起沙、開裂、空鼓,開關面板安裝不規范，門窗框打膠開裂、脫落，地漏堵塞，暖氣不熱等。

北京市住建委在通報中表示，已責令國瑞興業(北京)組織相關單位徹底整改，同時依據《北京市建設工程質量條例》對有關責任單位和責任人員按上限從重處罰，對建設單位處50萬元罰款，對施工單位處11.4萬元罰款，對監理單位處10萬元罰款;對建設單位項目負責人處3.75萬元罰款;對施工單位項目負責人處0.86萬元罰款;對項目總監理工程師處3萬元罰款;并依據北京市企業資質和人員資格動態監管的有關規定，給予建設單位、施工單位、監理單位及其責任人員不良信用記分處理。

北京市住建委在通報中還指出，2019年度北京市共受理質量投訴291件，同比下降22%，主要特點一是常見質量問題依然是質量投訴的焦點，二是投訴依然集中在住宅工程，其中保障性住房群訪群訴問題較為突出。