微眾銀行官方發布聲明,蛋殼租金貸客戶退租后,與該行簽署協議,將退租后蛋殼公寓所欠客戶的預付租金,用于抵償客戶在銀行的貸款,微眾銀行將結清該筆貸款。
這是自長租公寓平臺蛋殼“爆雷”后,這一事件的最新進展。
蛋殼公寓從房東手里收房,收取管理費和服務費,裝修后出租給租客;租客向蛋殼公寓交房租,蛋殼公寓再向房東支付租金。本來合理的商業模式,因為租金貸政策調整、疫情黑天鵝以及蛋殼CEO被捕等問題,瞬間導致蛋殼資金鏈斷裂。很多租客以“貸款”形式預付房租,但蛋殼拖欠房東租金,房東要求租客退租,收回房子。租客無房可住還要還貸款,房東無租金可收房子還被人租住,一時間,房東和租客的矛盾及沖突大批量爆發。
在這個事件中,房東、租客都是受害方。有評論稱,蛋殼背后的“風投機構賺得盆滿缽滿”,但其實這些機構把真金白銀投入了蛋殼的運營當中,并沒有高位套現離場。蛋殼暴雷,沒有贏家,投資人也血本無歸。
誰是第一大持股機構?
蛋殼公寓在今年1月中旬上市,根據招股書顯示,蛋殼公寓董事長沈博陽、CEO高靖和總裁崔巖分別持有6.3%、14.2%和2.0%的股份,機構持股方面,老虎環球基金、愉悅資本、開物投資、CMC資本、春華資本則分別作為過往主要投資方持有20.0%、15.7%、10.4%、9.4%、6.5%的股份,螞蟻金服則通過Antfin (Hong Kong) Holding Limited持股7.8%。
也就是說,蛋殼公寓的第一大投資機構是老虎環球基金。
根據媒體披露的數據,老虎環球基金多次投資蛋殼,總投資額3億多美金。而截至2020年9月30日,老虎環球基金仍持有3600萬余股蛋殼的股票,按照蛋殼今天的收盤價,總價值僅1.2億美金。
B+輪領投助推蛋殼升空
蛋殼在上市之前經過了8輪融資,總金額超過60億元。不過如果拆開來看,蛋殼的前幾輪融資額度算不上驚艷。真正促使蛋殼走上發展快車道的,正是老虎基金領投的B+輪融資之后。
2018年6月,蛋殼完成B+輪7000萬美元的融資,這輪融資中,除華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本、酉金資本、元璟資本以及BAI等跟投外,領投的變成了老虎全球基金。此時,距離蛋殼完成B輪1億美元融資不過三個月,彼時,蛋殼管理的公寓數為12萬間。
9個月后,2019年3月1日,蛋殼就完成了C輪融資高達5億美元的融資,這次領投的仍然是老虎基金。在此之前,蛋殼公寓用2億美金(包括現金和債務)全資戰略收購杭州長租公寓運營商愛上租,完成當時業內最大的一樁收購案,蛋殼公寓管理的公寓數突破40萬間。不到一年,翻了近兩翻。
2020年1月17日上午9點30分,蛋殼公寓成功登陸美國紐交所,股票代碼“DNK”,成為2020年登陸紐交所的第一支中概股。不過,這也成為蛋殼的最高峰時刻。
多次領投蛋殼公寓,投資額3億多美元,成為最大股東,老虎環球基金在蛋殼暴雷中并沒有像外界說的“賺得盆滿缽滿”,不僅老虎環球基金,其他投資方也都是“輸家”。
據媒體報道,已經有投資公司正與蛋殼公寓的股東進行洽談,商討籌集新資金以幫助蛋殼公寓走出困境。但知情人士透露,作為蛋殼公寓最大的股東,老虎環球基金表示無意加入該財團。