應縣第四中學三棟房產即將開始拍賣

“特殊”拍品引圍觀 學校也能被拍賣？

河南一高校被拍賣6.7億？溫州一外國語學校3200萬就成交了？近日，拍賣平臺頻繁出現學校的身影，引起了不少網友“圍觀”。有網友不禁發問：“學校也能被拍賣嗎？”

北京青年報記者發現，學校被拍賣的案例并不鮮見，比如債權、使用權、股權、在建工程、工程物資、固定資產、校舍，甚至整所學校均成被拍賣的對象。

一外國語學校債權賣出3200萬

近日，在阿里拍賣平臺上，涉及浙江一所私立學校的拍品以3200萬的價格成交。北青報記者從阿里拍賣平臺拍品詳情看到，該拍品為“溫州市鹿城區白鹿外國語學校債權資產”，設置的起拍價為3200萬元，加價幅度為10萬，保證金640萬，有2人報名。而送拍的是一家老牌資產管理公司——中國信達的浙江省分公司。

標的物描述中顯示，抵押物為溫州市鹿城區白鹿外國語學校名下坐落于溫州市鹿城區濱江街道蒲州街1號的土地使用權，面積31596.93平方米，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，抵押金額10000萬元。買受人付清全部債權轉讓款后，信達公司會將標的債權項下全部權利義務一并轉讓給買受人。

中國信達浙江省分公司告訴記者，溫州市鹿城區白鹿外國語學校于2016年向溫州銀行股份有限公司開發區支行貸款，貸款逾期后，為了更好地化解金融風險，溫州銀行將上述債權轉讓給分公司。而該債權是由學校所在地的土地及辦公樓進行抵押。

此外，記者還注意到，在2019年6月20日，該學校3365萬余元的本息債權以3165萬元的起拍價拍賣成功。送拍的是中國民生銀行溫州分行，負責該拍賣項目的王經理同樣表示，2019年那次拍賣的也是債權，不是賣學校，競得者需要有教育資質，他解釋，“學校欠我們錢，然后我們把債權賣給了別人，就相當于學校欠別人錢了。我們不涉及對學校的所有權，拍賣對學校的經營、招生是沒有影響的。”

還有高校6.7億整體被“法拍”

其實，學校被拍賣的案例并不少見，記者注意到，從拍品來看，債權、使用權、股權、在建工程、工程物資、固定資產、校舍，甚至整所學校均成被拍賣的對象。早在2018年和2019年，陜西一所民辦院校分別以5億、4.25億的起拍價在網上被拍賣，但最終流拍。據報道，該校多名人員涉嫌非法集資。而被拍賣的是其中的一個校區，不過當時大部分樓已閑置，也無任何招生。因為這個校區靠近秦嶺山脈，周圍已開始做一些養老公寓。

北青報記者在司法拍賣平臺發現，鄭州城市職業學院和山西應縣第四中學(簡稱“應縣四中”)也即將開拍，鄭州城市職業學院拍賣的起止時間為2021年4月12日10時至2021年4月13日10時。截至目前，已有3.6萬余次圍觀，只是暫時還沒有人報名。

據阿里拍賣平臺顯示，河南省鄭州市中級人民法院送拍的“鄭州城市職業學院”起拍價為6.7億余元，保證金6000萬。拍賣對象為鄭州城市職業學院(包括名下全部資產和作為出資人、舉辦者所享有的一切權利)。

與鄭州城市職業學院被整體拍賣不同，應縣四中拍賣的則是一棟教學樓和兩棟公寓樓。據了解，該拍品在2018年1月就拍賣過，起拍價為2035萬，但因無人報名導致流拍。

時隔3年后，三棟房產以1926萬余元起拍，并標注可以賒錢報名。拍賣時間從2021年3月22日10時至2021年3月23日10時止。

拍賣學校是否會影響正常教學？

那拍賣是否對學校的正常運轉造成影響呢？對此，中國信達浙江省分公司表示，分公司收購債權后，為了保證學校的正常教學開展，一方面要求法院暫緩對上述債權進行司法執行，一方面積極尋找合適的解決方式，設法找到能妥善解決學校歷史遺留問題的合作方，確保債權處置不影響學校的日常運轉和學生的學習。

該公司透露，此次拍賣的債權資產的買受人為溫州當地長期從事教育事業的投資人，其對白鹿外國語學校的后期發展有明確及清晰的規劃，而且有很強的資金實力及豐富的教育資源，為后續白鹿外國語學校一如既往地保持正常運轉提供了良好的支持和保證。

目前白鹿外國語學校的日常經營教學一直保持穩定正常。同樣的，該學校的高老師也告訴北青報記者，目前學校仍在正常上課，沒有任何變化，工資也在正常發放。

鄭州城市職業學院招生處的老師也告訴記者，他們目前仍在正常招生和上課。

而為了保證學校正常的教學工作秩序，法院在法律文書以及拍賣公告中均做出了提醒。

鄭州中級法院在執行裁定中稱：在鄭州城市職業學院法定代表人孟某及他人集資詐騙、非法吸收公眾存款罪一案中，學院名下的土地、房產、車輛等被強執，而為了維持學院正常的教學、工作秩序，確保學校穩定度過，裁定將學院整體進行評估拍賣。

此外，在競買人條件中則指出，鄭州城市職業學院的社會組織類型為民辦非企業單位，是一所民辦普通高等職業院校，近些年招生狀況良好，一些熱門專業在社會上很受歡迎，學校發展蒸蒸日上。為學校長遠發展考慮，誠邀社會上有志于從事教育行業且有實力的單位和個人參與競拍，尤其是在教育行業深耕多年、有先進的教育理念的單位參與進來。

文/本報記者 宋霞 實習生 楊陽

統籌/白龍