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“經審查，這22個項目預算審定價由64.04萬元調整為59.47萬元，審減金額4.57萬元。”近日，在衡水市主城區住宅專項維修資金項目竣工現場，中國銀行等六家專戶管理銀行的造價審計人員對手中的22個項目預算清單進行認真核對和詳細評審。

衡水一小區樓頂維修項目評審現場

據了解，住宅專項維修資金被稱作房屋的“養老金”，事關小區公共配套設施、設備的正常使用和房屋安全，與每位業主息息相關。為確保住宅專項維修資金取之于民、用之于民，衡水市住房和城鄉建設局把提高資金使用效率作為發力點，多措并舉強化管理，靶向發力精準施策，答好“謀事為群眾、干事重實效”的民生答卷。

衡水一小區外墻維修項目評審現場

“今年以來，我們共組織相關評審11次，涉及220個維修項目，總預算金額960.17萬元，累計審減金額達36.64萬元。”衡水市住建局物業管理中心主任孫曄介紹，今年以來，衡水市住建局進一步優化工作流程，創新工作方法，嚴格把好維修資金“支用關”，在收到項目資金支用申請后，不定期組織會審，從中國銀行等六家專戶管理銀行中隨機選擇其內部工程造價審計人員對維修項目進行免費結算審核。

此外，為規范住宅專項維修資金使用，衡水市住建設局還分別對項目施工的事前、事中、事后加強了管理。做好事前公示，督促物業企業將施工方案、工程預算、征集意見情況等信息向維修資金列支范圍內的業主進行公示，在樓棟入口等顯著位置公開，接受業主監督，一般情況公示時間為7日，緊急情況公示時間不少于3日。優化事中手續辦理，加強與申請人的溝通對接和業務指導，落實一次性告知制度，及時受理和審核，強化時效性，對電梯故障、房頂滲漏、外立面脫落等緊急使用項目開通綠色通道，優先辦理。強化事后反饋，針對已完工的項目，深入小區開展現場結算審核、業主回訪、政策宣傳等工作，確保資金使用規范、安全、公開透明。

下一步，衡水市住建局將持續深入優化住宅專項維修資金申請使用流程，創新建立市縣兩級優質施工企業入圍機制，提高維修資金使用效益，嚴格把關維修資金使用管理，切實守好房屋“養老金”，將這項關系廣大購房群眾切身利益的大事抓好、抓實。（圖片由衡水市住房和城鄉建設局提供）

通訊員 崔志平馬天恩