廣大中小企業在發展壯大的過程中都經歷過這樣的過程：創業初期企業因沒有資產積累發展艱難;隨著企業成長，企業有了一定的資金積累后開始考慮添置一些固定資產如商鋪或者廠房。可是購買固定資產如商鋪或者廠房是一筆較大的投入，資金投下去企業正常的生產經營就受到影響。許多企業一方面為了購置固定資產，一方面又為了不影響企業經營只好向銀行申請貸款。但是市場上大部分貸款品種是滿足企業流動資金貸款需求。能滿足企業中長期貸款需求的業務品種少之又少。因此廣大企業只好以申請流動資金貸款的名義申請貸款用于購買固定資產，這是典型的短貸長用。企業每年都需要償還貸款然后再重新申請。一旦新的申請沒有被批準，企業的資金鏈將變得異常緊張，任何的變化對企業影響是巨大的。

有沒有一款產品能滿足企業購置固定資產的需求，同時貸款期限比較長，又不會讓企業感覺到償還貸款的壓力?記者了解到寧波銀行南京分行的定期融產品滿足了企業的需求。定期融是符合寧波銀行小企業授信條件的法人單位向寧波銀行申請的用于企業自用的固定資產購置需求，并以企業購置的固定資產抵押給寧波銀行，在貸款期限內分期還款的貸款業務。

寧波銀行南京分行零售公司部相關工作人員介紹，定期融是寧波銀行給予中小企業用于購置固定資產的中長期貸款。通俗地講，這款產品就好像給予企業的按揭貸款，企業每月償還貸款本金和利息。這樣企業既購買了固定資產，又不會感覺到償還貸款的壓力。

南京某工藝品公司專業從事工藝品的外貿業務。企業成立6年來，經營比較穩健。企業經營人唯一的缺憾是企業至今沒有自己的辦公房，企業現在的辦公處所是租用的。企業與寧波銀行合作已快兩年，平時主要是結算業務，沒有信貸業務合作。企業經營人找到寧波銀行業務人員申請貸款，將日常經營資金抽出來購買辦公用房，流動資金不足再向銀行申請。

寧波銀行南京分行業務經理了解到企業的貸款用途后，又詳細了解了企業準備購買的辦公用房的情況，建議企業采取定期融產品。原因如下：首先，企業不缺流動資金，企業真實的資金用途是購置固定資產。以流動資金貸款名義向銀行申請會造成貸款用途不明，與實際情況不符合，比較容易被否決。其次，企業申請流動資金貸款每年都需要先償還貸款再重新申請貸款。如果不順利被否決，這給企業造成非常大的被動，企業的流動資金會斷裂進而影響企業的正常經營。第三，企業購買的辦公用房符合寧波銀行定期融產品貸款的范疇，企業每月像按揭貸款一樣償還貸款，不會感覺太大的壓力。

企業經營人聽從寧波銀行南京分行業務經理的建議辦理了300萬元定期融貸款，期限6年。現在每月正常還款。企業經營人高興地說：“寧波銀行定期融不僅讓我擁有了辦公樓產權，坐享房產增值，同時每月還款壓力較小，生意周轉資金不受任何影響，確實是幫了我大忙。“

定期融的優勢和特點定期融是符合寧波銀行小企業授信條件的法人單位向寧波銀行申請的用于企業自用的固定資產購置需求，并以企業購置的固定資產抵押給寧波銀行，在貸款期限內分期還款的貸款業務。其具有以下優勢和特點：

1.滿足廣大小企業的中長期貸款需求。

2.抵押品種多：住宅或廠房均可。

3.還款期限長，最長15年。4.還款方式多：等額本金法和等額本息法隨意選擇。