招商租賃是開放型產業園的“錢袋子”工程，除了產品品質本身以為，如何在激烈的市場競爭，和租戶主導的商辦租賃市場中贏得先機，借助數字化能力實現招商全流程、精細化管理，是當前提升招商去化效率的有效手段。

作為捷順智慧園區平臺落地應用的標桿園區之一，捷順科技中心園區的招商租賃工作，就通過這個數字化招商平臺，實現了對房態盤精細化管控、多樣化推廣渠道獲客、全流程商機跟進管理的能力，不僅提升了招商人員的工作效率，在招商簽約率上也上升了一個臺階。

捷順科技中心是深圳龍華高新園區的標桿產業園區，集辦公、商業、住宿、酒店為一體的產業綜合體，同時也是對外租賃產業園區。上線數字化招商平臺前后表現如何？我們一起來看看：

租控可視化 提高招商效率

以前：園區預招商期間主要通過電腦端表格對出租房源信息進行登記、歸類，容易造成數據不準確，整體租賃信息展示也不夠直觀，工作效率比較低。

現在：針對這一類痛點，捷順數字化招商平臺主打租控信息可視化，通過打造可視化房態盤（電腦端+移動端）。招商人員可實時查看房屋信息、租賃狀態、整體出租率，精準掌握房源狀態，通過手機端就可隨時隨地精準匹配客戶需求，提高客戶服務及時度，做到精細化服務。

商機全流程跟蹤，不漏單

以前：客戶信息線下登記，手動分配招商人員跟進。對于客戶的跟進情況，也只能通過詢問招商人員，沒辦法做到對商機轉化率把控，更難制定針對性客戶談單策略。

現在：項目展示及租賃信息線上推廣，展示更直觀，收集客戶線索更方便。線索自動同步到系統并按招商員推廣或排班分配線索商機，移動端小程序可隨時隨地進行創建商機、跟進商機，維護客戶信息和意向方案，提高工作效率，加快線索轉化率。

中介統一管理 傭金合理發放

以前：園區租賃的大多數獲客渠道都是來源于中介，中介過來的線索商機常出現跟進不及時、撞單、傭金結算等管理難問題，致使中介推薦客戶轉化效率低，經紀人傭金核算難，招商費用支出不清晰。

現在：實現中介的線上化管理后，中介客戶按時效管控，支持按商機不同來源配置不同傭金分配規則，全流程可跟蹤傭金業績結算。

合同線上化管理 規避風險

以前：合同簽約都需要重新錄入客戶的信息，增大了管理人員的工作量，同時缺乏業務提醒協同能力，異動難溯源，租期到期風險難預知。

現在：簽約商機信息線上直接轉為合同信息，客戶信息同步，合同臨到期消息提醒，支持合同變更、續租、退租等事項辦理。

自方案落地以來，捷順科技中心招商去化效率提升超過50%，形成了招商租賃多渠道推廣，客戶全過程跟蹤，在線高效溝通的數字化招商管理能力，有效提升簽約率。如果您的園區也有招商租賃提升和數字化管控的需求，現在關注“捷順科技”微信公眾號回復“園區方案”或撥打24小時服務熱線400-700-5305，獲取定制方案服務。