2月2日，中國日報財經版整版刊發，報道中國建筑國際旗下中建海龍科技建造的北京首批以“原拆原建”模式進行更新改造的試點項目——北京市西城區樺皮廠胡同8號樓老舊小區改造工程。

據悉，作為落成于上世紀70年代的建筑，樺皮廠胡同8號樓已隨著年代的推移漸而衰敗。居民反映，時常會發現墻體有沙化現象，廚房、衛生間還有沉降等情況。2020年11月，作為西城區首個危舊樓改建項目，樺皮廠胡同8號樓納入危舊樓改建工作計劃。

去年，中建海龍科技承接了樺皮廠胡同8號樓改建任務。如何在位于北京市二環路以內、城市核心位置的胡同里，按照可持續發展原則，對所有配套設施都已老舊的樺皮廠胡同8號樓進行改建，成為亟需攻克的難題。

為此，中建海龍科技在小區改造過程中，引入模塊化集成建筑（MiC建筑）等先進技術，大幅縮短建設期，真正實現了“像造汽車一樣造房子”。居民從遷出到精裝交付，回搬入住，僅需3個月左右。

作為一種環保的住宅建造方式，模塊化集成建筑在工廠完成房屋模塊的集成化生產，然后再運到施工現場安裝，實現工廠生產和現場施工雙線并行。得益于模塊化集成建筑技術，樺皮廠胡同8號樓改建項目相比傳統建造模式，固廢排放減少75%，工期縮短80%，現場用工量節省60%。

同時，模塊化集成建筑技術帶來“無擾施工”解決方案。樺皮廠胡同8號樓施工現場幾乎沒有噪音和揚塵，降低了對周邊居民的影響，實現資源節約、低碳減排、環境友好，踐行“雙碳”及北京減量發展理念。

這一創新實踐不僅推動了城市規劃的深化，也凸顯了大型建筑企業在城市更新項目中的積極作用。在整個建設過程中，綠色、低碳和節能原則貫穿始終，為改善居民生活環境和提升福祉奠定了堅實基礎。

城市更新中，模塊化集成建筑技術作為一種創新性的施工方式，正逐漸受到關注和應用。未來，中建海龍科技將繼續搶抓建筑業發展機遇，通過科技賦能，加快推進老舊小區改造向著智慧化方向發展，引領城市更新新范式。

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