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7月14日，為期三天的2022年成都第二批土地集中出讓落幕。出讓結果顯示：二批次總供應55宗涉宅用地（含41宗純住宅用地），合計出讓面積3040畝；最終成交 53 宗，總成交面積 2915畝，合計成交金額約 402.39 億元；2宗地流拍。

從房企成交來看，本次拿地主體依然是以國央企為主，華潤置地耗資近88億元拿下6宗地塊，成都本地房企人居拿地6宗，此外，龍湖、保利、越秀、魯能等也均有拿地。

從溢價率來看，本次成交的53宗地中，有18宗溢價成交，其中11宗地達最高限價。

華發錦江統建拿下成交總價最高的單宗地塊，為錦江區三圣鄉108.7 畝地塊，成交總價約 29.23 億元；成交樓面價最高的宗地為高新區大源24畝地塊，由交投善成摘得，成交樓面價 22500 元 /平方米，溢價率15%。

從成交區域來看，中心城區房企拿地意愿較強，青羊區、高新區溢價率均突破10%，武侯區位居第三，溢價率為8.4%；金牛區、溫江區、新都區、新津區及青白江區溢價率為0。

除青白江區和新津區不再限定清水房價外，其余區域仍在“限房價、定品質、競地價”的基礎上，優化并基本延續上批次“抽簽競得”的方式確定競得人。

成都二批供應規模基本與首批持平，近郊為主力供應區域，此外，中國指數研究院分析報告稱，二批的單宗地規模較首批減小，企業拿地總價可控，房地價差也進一步擴大，企業利潤空間相對增厚。

諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙認為，成都第二批土地成交升溫，一方面在近期寬松政策效應下，成都市場5、6月成交呈現環比上升局面；另一方面，土拍政策的松動，包括下調起拍價、減少配建要求、提高清水住宅限價等，均在不同程度提高了房企拿地的積極性。

成都本次土拍表現有所回溫，對當地房地產市場也有產生積極影響，給市場服下一顆定心丸。王小嬙表示，預計下半年寬松政策將持續，成都樓市成交具備一定的空間。