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8月1日消息，中指研究院近日發(fā)布今年前7個月房企拿地數(shù)據(jù)，1—7月TOP100企業(yè)拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，但降幅比上月收窄4.4個百分點。

從拿地權(quán)益金額看，華潤、保利、濱江位列前三，權(quán)益拿地金額分別為479億元、464億元、392億元；拿地面積方面，保利、華潤、中國鐵建位列前三，分別為306萬平方米、292萬平方米和290萬平方米。

中指研究院指出，從新增貨值來看，50家代表企業(yè)拿地分化顯著，國央企和地方城投依然是本輪集中土拍的成交主力軍，TOP10企業(yè)1—7月新增貨值總額8449億元，占TOP100企業(yè)的36.5%。

其中，保利發(fā)展以累計新增貨值1571億元占據(jù)榜單第一，招商蛇口和濱江集團緊隨其后，累計新增貨值規(guī)模分別為1093億元和911億元。

保現(xiàn)金流原則下，房企傾向于合作拿地。1—7月，50家代表房企招拍掛權(quán)益金額占比均值為77.4%，較上年同期下降2.0個百分點。

具體來看，TOP10陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比同比下降5.4個百分點；TOP11-30陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比降幅最大，下降5.7個百分點；TOP31-50陣營企業(yè)拿地權(quán)益金額占比上升5.5個百分點。

從城市分布看，企業(yè)熱衷于在長三角拿地，占比達到43.6%。

拿地面積方面，1-7月，50家代表房企拿地面積TO10城市中，杭州位列第一，為394.4萬平方米；上海以228.4萬平方米位列第二。

拿地金額方面，1-7月，長三角TOP10企業(yè)拿地金額1893億元，居四大城市群之首，僅濱江集團拿地金額就達到392億元；粵港澳大灣區(qū)，TOP10企業(yè)拿地金額785億元，位列第二；中西部TOP10企業(yè)拿地金額755億元，位列第三。