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20世紀最后一個十年，全世界幾乎所有主要經濟體都在高速增長，日本是一個特殊的異類。

日本房地產的泡沫和崩盤被各個國家的財政與貨幣決策者反復研究，尤其是中國。日本人付出了高昂的代價，為經濟學提供了一個極具解剖價值的樣本。

那么，當年高位接盤日本房子的人，在房價崩潰后都怎么樣了？

2020年，日本出臺了一項新規定：房貸還貸年齡提高到85歲。政策出臺之后，日本人一片嘩然。

要知道，日本普通男性的平均壽命才82歲，還貸年齡比平均年齡還要長三年。這就意味著，你只要不死，就要活到老，還到老。你去世了，你的孩子還要繼續還貸，可謂“貸貸相傳”。

日本政府也是沒有辦法，翻了翻最近20年日本房貸數據，還清房貸的平均年齡已經高達了73歲，而且每年都再創新高。

日本老人在還債中度過了一輩子，而這群“債一代”八成都是在1986年-1991年，高位接盤日本房價的年輕人。日本房價為什么會跌出這群“債一代”？而我們又能從日本“接盤俠”身上學到什么？