千辛萬(wàn)苦買(mǎi)到的心儀住宅，

自己竟然從未擁有？

一場(chǎng)“房產(chǎn)糾紛”，

(相關(guān)資料圖)

竟是歷時(shí)9年的詐騙陷阱！

而 千萬(wàn)房款，

早已被詐騙分子 揮霍一空

……

記者近日 從浦東警方獲悉，

一起 中介人員利用職務(wù)便利

詐騙購(gòu)房款的案件近日告破。

自家房產(chǎn)卻被別人鎖門(mén)裝修

今年8月，一直居住在外地的胡先生突然回滬，來(lái)到浦東新區(qū)昌邑路，查看父親過(guò)戶給自己的房產(chǎn)。讓他意外的是， 手中的鑰匙竟然無(wú)法開(kāi)鎖，而好不容易進(jìn)入屋內(nèi)，房間陳設(shè)也已經(jīng)大變，正在裝修中。滿是疑問(wèn)的胡先生立即來(lái)到浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。

胡先生家屋內(nèi)陳設(shè)已大變，正在裝修中 浦東警方供圖（下同）

民警初步調(diào)查后，發(fā)現(xiàn) 這處房產(chǎn)確系胡先生的父親過(guò)戶給他，用于日后結(jié)婚用，而且證照齊全。

另一邊，卻“跳出來(lái)”一位購(gòu)房人：今年近70歲的周先生。 他稱已支付1000余萬(wàn)元從胡先生的父親手上購(gòu)買(mǎi)了這處房產(chǎn)，只是尚未最終過(guò)戶而已。雙方各執(zhí)一詞，爭(zhēng)辯不休，民警本以來(lái)遇上一起房產(chǎn)糾紛，沒(méi)想到，隨著后續(xù)調(diào)查深入，真相逐漸令人心驚。

“一方否認(rèn)賣(mài)房，一方卻堅(jiān)稱有協(xié)議、有付款記錄。”面對(duì)雙方截然不同的說(shuō)法，民警決定先從房屋產(chǎn)調(diào)信息入手，確認(rèn)這處房屋戶主確實(shí)為胡先生，而且產(chǎn)權(quán)清晰，并無(wú)他人歷史信息在冊(cè)。可是，周先生如此堅(jiān)持，也不像是騙人的樣子。此時(shí)， 一個(gè)名叫陳某的房屋中介引起了民警的注意。

不法中介竟然上下家兩頭騙

原來(lái)，2013年，胡先生的父親曾經(jīng)動(dòng)過(guò)賣(mài)房的心思，當(dāng)時(shí)委托的就是這個(gè)中介陳某。而從周先生這里了解的情況來(lái)看，這9年，也正是 陳某代為收取了1000余萬(wàn)錢(qián)款。 胡先生父親也表示， 當(dāng)時(shí)確實(shí)收到了來(lái)自周先生的2萬(wàn)余元意向金，但后續(xù)未再收到任何錢(qián)款，因此認(rèn)為對(duì)方違約、買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)無(wú)效。

至此，一切的矛頭均指向了陳某。今年8月26日，民警奔赴安徽當(dāng)?shù)貙⑸嫦臃赣性p騙罪的陳某捉拿歸納。這場(chǎng)離奇房產(chǎn)糾紛的真相也由此浮出了水面。

陳某已被浦東警方刑事拘留

2013年，陳某所供職的這家房產(chǎn)中介公司為了防止意外發(fā)生，一直都是兩名中介分別負(fù)責(zé)對(duì)接上下家的。但是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)上家的中介突然離職，于是變成了陳某一人同時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系上下家，這也為他的詐騙行為留下了可乘之機(jī)。

偽造產(chǎn)證 騙得房款千萬(wàn)元

當(dāng)年的周先生雖然支付了意向金，但苦于無(wú)法及時(shí)籌集1000余萬(wàn)的房款正一籌莫展。

“有錢(qián)就打過(guò)來(lái)，交全了房款，房子就能買(mǎi)到手了！”陳某利用信息差及自身職務(wù)之便，抓住周先生對(duì)過(guò)戶流程不熟悉的薄弱環(huán)節(jié)，以支付“追加定金”用于“原價(jià)留住房源”為由，不斷收取錢(qián)款。

如此離奇的購(gòu)房方式，自然引起了周先生的懷疑。于是，剛巧離婚的陳某，竟還利用自己與妻子王女士離婚的材料， 偽造成王女士與胡先生父親離婚的材料，更偽造了相應(yīng)產(chǎn)證，營(yíng)造房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變更為王女士的假象。之后，陳某便通過(guò)王女士遺留的銀行卡，收取百萬(wàn)以上數(shù)額的購(gòu)房首付款等費(fèi)用。

房產(chǎn)證、聊天記錄、“房東”王女士的銀行卡……眾多虛假材料成功騙取了周先生的信任。他一直認(rèn)為房屋處于交易過(guò)程，直到今年房款基本付清，正式換鎖進(jìn)駐裝修。可惜，一切終成泡影， 他辛苦賺取的千萬(wàn)房款， 早已被陳某揮霍一空。

目前， 陳某已被浦東警方刑事拘留。

陳某已被浦東警方刑事拘留

警方提醒：各位市民朋友在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，一定要注意通過(guò)正規(guī)渠道，面對(duì)明顯存在問(wèn)題的交易流程，要及時(shí)質(zhì)疑并前往房地產(chǎn)交易中心等政府設(shè)立的官方機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，避免因不懂、不熟，而被別有用心的人“鉆空子”騙取錢(qián)款。