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據彭博報道，由于借貸成本翻番削弱了購房需求，美國房價上漲速度創下該數據歷史上的最大降幅。

周二公布的數據顯示，8月份標普CoreLogic凱斯-席勒美國房價指數同比上漲13％，低于7月份的15.6％。這是該指數歷史上增幅下降最大的一次。

隨著美聯儲加息以遏制數十年來最熱的通脹，房地產市場已經開始下滑。然而，盡管房價上漲放慢，但價格仍然高于去年。再加上抵押貸款利率接近7％，許多潛在買家已經被市場拒之門外，一些賣家也退縮。

“我們一個月前注意到的美國住房價格大幅減速的勢頭延續，”標普道瓊斯指數的董事總經理Craig Lazzara在聲明中表示。“鑒于充滿挑戰的宏觀經濟環境將會持續的前景，房價上漲很可能會繼續減速。”

美國20城房價指數在8月同比上漲13.1％，低于7月的16％。所有20個城市的8月份房價同比漲幅都低于7月份。邁阿密、佛羅里達州坦帕以及北卡羅來納州夏洛特的漲幅最大。

最近幾個月，疫情期間火熱的房地產市場已經開始降溫。根據全國地產經紀商協會的數據，9月份二手房銷量連續第八個月下降。最近的政府數據也顯示，9月新屋開工數也下降。

“隨著我們進入全年較冷的月份，可以預計房屋銷售將進一步下滑，房價將繼續下行調整，” Realtor.com經濟研究經理George Ratiu表示。