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11月24日晚間，中國恒大（03333.HK）公告稱，2022年11月16日，武漢市江夏區人民政府作出關于無償收回集團恒大武漢科技旅游城項目（“該項目”）11宗土地的行政決定。

該決定書僅針對該項目的其中11宗土地，不涉及該項目的其它地塊。該項目總計24宗土地，凈用地面積5065.8畝。本次政府無償收回的11宗土地涉及凈用地面積2071.3畝。

中國恒大在公告中表示，2017年12月，集團以人民幣56億元購買該項目，于2018年3月開始動工建設，集團就該項目開發建設情況與武漢市江夏區人民政府有持續的溝通。截至目前，該項目已開工約126.1萬平方米，已銷售64.9萬平方米（5330套房），已交樓36萬平方米（2654套房），未交樓28.9萬平方米（2676套房）。目前，項目保交樓共12個批次，其中10個批次已正常施工，另外2個批次處于恢復施工過程。

中國恒大稱，為把該項目打造成大型文旅綜合體，集團投入21億元建設了約24.2萬平方米的文化旅游配套項目，包括六國溫泉館、五星級酒店、兒童游樂城、兒童體驗城、兒童玩具反斗城、博物館、商業街、婚禮莊園、運動中心、飲食中心等，目前絕大部分單體建筑外立面已完成，個別單體內裝修基本完成。

中國恒大強調，公司正與武漢市江夏區人民政府進行溝通，并將就此事提出行政復議以保障公司的合法權益。

11月18日，湖北省武漢市江夏區自然資源和規劃局官方網站發布了一則《注銷武漢巴登城投資有限公司未使用土地國有建設用地使用權公告》，其中提到武漢市江夏區人民政府于2022年11月16日作出《關于無償收回武漢巴登城投資有限公司“恒大科技旅游城”項目11宗未使用土地國有建設用地使用權的決定》（夏政函〔2022〕35號）。

宣傳資料顯示，武漢恒大科技旅游城項目原名為武漢巴登城項目，由恒大集團旗下恒大旅游集團開發，項目位于武漢市大光谷南部生態新城，緊鄰武漢高等院校和科研單位。規劃打造集游樂、文化、休閑、商業、居住為一體，開創全球一流的多國溫泉城、夢幻兒童王國、婚禮莊園、運動公園、戶外拓展十五大核心公建配套，樹立武漢文化旅游新標桿 。