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12月26日，在《財經》雜志主辦的“北京房地產健康發展研討會”上，經濟學家馬光遠表示，我們目前仍然在低估房地產下滑的風險以及市場信心的下滑的程度。“為什么我們的救房地產政策總是像擠牙膏一樣，因為很多人擔心房地產市場的調控政策一旦全部放開，又會回到過去報復性暴漲的狀態，我認為，就目前房地產的基本面而言，這個概率等于零。建議包括一線在內的所有的城市應該完全放棄包括限購在內的所有的房地產領域的限制政策，房地產調控應該完全退出。”馬光遠還表示，目前房地產市場的基本面已經和過去有很大的不同，房地產下滑的態勢沒有改變，其對明年整個房地產市場仍然不樂觀。