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近日，中房集團原董事長孟曉蘇在第三屆南方財富峰會上表示，2022年中國老百姓存款增加了15萬億，如果拿出三分之一存款恢復對房子的購買、裝修和其他購買，中國經濟就能恢復，該言論一度引發熱議。

對此，孟曉蘇向媒體回應表示，2022年我國房屋銷售額從2021年的18.2萬億元急跌到13.4萬億元，減少將近5萬億元，這猶如釜底抽薪，一定會讓國民經濟發展受到嚴重影響，所說的“拿出5萬億元購房”，指的就是丟掉的5萬億元住房銷售額。

而這種購房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。

“中央經濟工作會議在著力擴大消費的要求中，第一項就提出支持住房改善”，孟曉蘇表示，針對有購買能力居民的預期不良與信心不足等問題，需要對癥下藥，至少繼續忽視甚至限制居民住房改善需求，不支持居民購買第一套以上的房屋，不僅不合時宜，也不符合中央要求。

而對于低收入家庭、新市民與青年人家庭，則要提供保障房，包括產權型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房，為此必須加快完善住房雙軌制，政府要履行提供保障房責任，央企國企要盡快回歸保障軌。