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2023年，是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，也是實施“十四五”規劃承前啟后的一年。在這關鍵這一年，中國經濟增長前景如何？房地產是否會迎來全面回暖？資本市場走勢如何演繹？陷入低迷的東北經濟又該如何破局？

春回大地之際，鳳凰網財經聯合東北證券聯合發起的“2023（首屆）長白山高峰論壇”將于2月4日正式舉辦。本次峰會主題為“展望2023-后疫情時代春暖花開 ”，重點從政策、房地產、能源、旅游等重點行業對2023年經濟形勢及投資機會進行深度解讀，多位政、商、學界嘉賓為中國經濟發展建言獻策、貢獻力量。

在論壇開幕前夕，鳳凰網財經《封面直播》特邀中航基金副總經理兼首席投資官鄧海清就房地產、股市以及東北經濟等熱點話題進行深入探討。

鄧海清指出，房地產的市場回暖問題，本質上來講是居民收入和央行的貨幣政策利率的問題。哪個區域居民的收入增長的快，那么這個區域的房地產市場肯定就會復蘇的快。央行提供的住房優惠利率越低，房地產的回暖也就會越快。未來中國的房地產市場，從政策展望來看，其實重點也是支持和扶持改善型住房的購房需求。

“今年房地產市場的復蘇，肯定是毫無疑問的，也會成為中國的經濟穩增長的‘男主角’。我們甚至會看到這樣一種情況，在某些城市，由于居民的收入恢復的比較快，以及政府的扶持力度也比較大，可能會出現局部城市，或者局部地區房源短缺的現象，甚至價格報復性上漲的可能性。”鄧海清表示。