(董文博)繼“百歲貸”之后，“連心貸”出現了！

2月22日，媒體報道稱，農業銀行針對雄安購房者的商業貸款推出了一款新產品——“連心貸”，即將未婚男女朋友作為共同還款人，增強購房者的貸款額度、減少貸款方面的違約風險。

(資料圖片)

據第一財經，農業銀行工作人員介紹稱，該業務是總行的業務，由各分行進行實施。

該事件討論的焦點在于，若是夫妻或家庭成員作為共同還款人可以理解，但是未婚男女朋友作為共同還款人，還是很容易引起顧慮和質疑的。

對此，易居研究院研究總監嚴躍進表示，此類事件至少說明了一點，即各地商業銀行針對目前房地產市場的交易行情落實了寬松的貸款政策，這是值得肯定的地方。

嚴躍進認為，房貸產品需要積極創新，這是需要肯定的。但創新需要有最基本的原則和前提，即相關產品可以覆蓋盡可能多的用戶。“類似‘百歲貸’和‘連心貸’，可能也有部分購房者有需求，那完全可以按照特批的方式操作，沒必要形成專門的一類貸款產品，否則反而會擠壓其他一些合理的房貸需求。”

“銀行要把貸款的創新重心做調整。”嚴躍進提醒，“關鍵是要防范過程中間產生合同糾紛和違約事件，最終使得貸款出現違約。這是包括連心貸在內的各類信貸產品創新所需要注意的。”

那么，“連心貸”后續會不會在全國范圍內推廣？

嚴躍進對中新經緯稱，此類產品屬于小眾化的產品，所以即便是合規的，那本身也沒有鋪開的意義。而且類似產品很容易引起爭議，估計最后也是不了了之，“鋪開的可能性是不大”。(中新經緯APP)

(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

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