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導(dǎo)讀 相信大家對(duì)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思，買(mǎi)房70年產(chǎn)權(quán)到期之后國(guó)家怎么處理的問(wèn)題都很疑惑，這個(gè)問(wèn)題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起...

一、買(mǎi)房70年產(chǎn)權(quán)，到期之后國(guó)家怎么處理

1、一般情況下，國(guó)家是允許增加土地使用權(quán)期限的，70年產(chǎn)權(quán)到期指的就是土地使用權(quán)到期，這個(gè)時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金來(lái)入住房屋，價(jià)格應(yīng)該會(huì)低于同類(lèi)土地出讓金的價(jià)格，國(guó)家就會(huì)讓你繼續(xù)入住了，同時(shí)再次申請(qǐng)的期限不應(yīng)該超過(guò)30年。

2、還有一種情況就是國(guó)家會(huì)收回土地以及土地上面的建筑物，并且會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行資金補(bǔ)償或者是房屋賠償，如果是進(jìn)行資金補(bǔ)償，那么會(huì)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值來(lái)賠償，如果是進(jìn)行房屋賠償，那么國(guó)家給業(yè)主分配安置房，來(lái)解決住房的問(wèn)題。

二、買(mǎi)房需要注意的事項(xiàng)

1、在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，最好是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)有一個(gè)了解，一般情況下只有五證齊全的房子才代表著開(kāi)發(fā)商出售的房子是合法的，所以一定要了解樓盤(pán)是否合法。

2、選擇樓盤(pán)的時(shí)候，也可以先了解一下房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及年限，盡量是購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)的房子，大產(chǎn)權(quán)的房子都是有房產(chǎn)證的，而且是受法律保護(hù)的，所以更能夠維護(hù)自身的合法權(quán)益。

3、選擇房屋戶(hù)型的時(shí)候，盡量是選擇南北通透的房子，這樣入住進(jìn)去會(huì)更加的舒適一些。而且可以根據(jù)家里的實(shí)際居住人口來(lái)購(gòu)買(mǎi)合適的面積。

4、在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，也要將合同當(dāng)中的條款閱讀清楚之后再簽字，看是否存在問(wèn)題。

本文70年產(chǎn)權(quán)是什么意思，買(mǎi)房70年產(chǎn)權(quán)到期之后國(guó)家怎么處理就分享到這里，希望能夠幫助到大家。