3月9日，位于深圳市南山區后海中心區一宗商業用地成功出讓，由騰訊音樂娛樂科技(深圳)有限公司和騰訊音樂娛樂(深圳)有限公司以10.52億元競得，將打造數字音樂文化產業總部，建設總部管理、研發試驗、交易結算等總部功能中心，包括音樂表演排練基地及音樂文化體驗中心，提升大灣區在音樂文化領域的國際影響力。

據了解，該宗商業用地土地面積為6788.38平方米，建筑面積為7萬平方米，根據土地利用要求，其中辦公6.256萬平方米、商業900平方米等。在宗地出讓條件中，該地塊準入行業類別為數字音樂、手機媒體等數字內容產品的開發系統。

值得一提的是，本次出讓宗地由企業聯合競拍，聯合競買申請人須簽署《聯合競買用地協議書》，明確各方出資比例、產權分配、項目建設職責、連帶責任、退出機制等內容。

本次出讓宗地100%建筑面積全年期內不得轉讓，辦公用房由聯合競得體各成員單位共有，聯合競得體各成員單位所占建筑面積具體以聯合競買協議為準，可按聯合競買協議分配比例辦理分證;配套商業、食堂不得辦理分證，由聯合競得體各成員單位按聯合競買協議約定的比例持有等。

另據《數字音樂文化產業總部項目遴選方案》披露，該總部項目將釋放音樂全方位的價值，持續整合優勢資源，保持持續、穩定、健康的增長和發展。預計未來5年(2021-2025年)，聯合體各成員單位連同其一二級子公司預計可實現營業收入1000億元，形成地方財力11.8億元。

同時，項目將推動音樂產業生態發展，吸引一大批產業鏈上下游生態伙伴企業在周邊聚集(如音樂人入駐、音樂廠牌集群效應等)，進一步提升音樂文化產業能級，打造深圳大灣區數字文化產業中心。此外，還為全社會提供更好優質的音樂服務、更領先的音樂教育、更高端的音樂交流以及更多元的音樂公益。

據悉，本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起2年內開工，5年內竣工。(記者 苑偉斌)