在“房住不炒”的時代，房地產進入了穩健發展的“新周期”，生存、改革和創新成為了主旋律。尋找新的生存空間和增長點，搶先發現“新賽道”，成為了房企轉型的目標。

1月13日下午，“2023征程再起——一點資訊年度樓市盛典”圓滿舉行，本屆峰會聚焦三支箭、房貸利率下調、良性循環、信心恢復等年度關鍵詞積極探討，為地產圈帶來了一場思想變革的盛宴。

下午兩點半，峰會陸續揭曉了2022年美好生活榜樣的力量等諸多大獎。由行業協會、學術界等各界權威機構專家組成的評委陣容，評選出的“2022年度品質地產優秀企業”、“2022年度品牌創新價值獎”、“2022年度地產領軍人物獎”、“2022年度人氣熱銷樓盤”、“2022年度品質樓盤獎”等多項獎項，重磅揭曉。

在本屆論壇上，合生創展憑借自身硬實力榮獲“2022年度品質地產優秀企業”。值得注意的是，這是近日合生創展繼獲得“中國房地產公司品牌價值TOP100”、“2022年度社會責任企業”等多項大獎之后，在企業運營、產品品質、服務品質等領域再度獲得權威機構、媒體及行業的高度認可和贊譽。

夯實財務安全墊

值得一提的是，創辦于1992年的合生創展已經走過了30年的歷程。歷經30年風雨，依托前瞻的眼光和戰略布局，合生創展從初生到上市，再到多元化發展，如今已經成為科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺，多元業務板塊構筑了全領域發展，旗下涵蓋地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊。

不論房地產行業高歌猛進，還是在低谷徘徊，合生創展始終選擇做時間的朋友，在起伏變幻的市場環境里持續鞏固自身護城河。隨著財務安全邊際不斷提升，合生創展的運營與發展也獲得了穩固的壓艙石。2023年1月4日，合生創展集團有限公司發布公告稱，已安排充足資金存入銀行指定賬戶，用于2023年1月6日本金及利息支付工作，相關債券涉及本金為2.5億美金。

據了解，該筆可轉債償還后，合生創展境外信用債僅剩兩筆美元債，無其他境外公開市場債券到期，境內也無任信用債，償債壓力進一步降低，財務持續穩健。

值得注意的是，在多家房企出現流動性問題的情況下，合生創展的穩健表現，離不開其一貫堅持的穩健經營策略。面對不斷變化的外部環境，合生創展始終保持自身定力，堅守安全與穩健底線，將風險管控放在第一位，以利潤為導向，不盲目追求規模與速度，注重資產升值和財務穩健，塑造健康、良性可持續發展樣本。

據最近的2022年半年報顯示，合生創展期內有息負債規模1035.2億港元，較2021年底下降10.2%，凈負債率68.3%，總負債、債務總額、凈債務較2021年年末進一步下降，同時實現歸母凈利潤和凈利潤的同步增長。

事實上，從地產旗艦到全產業鏈優質生活運營商，合生創展憑借其綜合實力及發展潛力，持續彰顯其出色的綜合運營實力，品牌美譽度不斷提升，并多次榮獲“中國房地產百強企業”、“中國綜合實力投資控股企業 ”等諸多榮譽稱號近千項。據不完全統計，單2022年已獲得各項榮譽50余項，品牌價值高達 480 億元，直接解決社會就業崗位超十萬個。

三十而勵，筑造美好生活新浪潮

2022年，無論是從全年房企拿地的低迷情緒，還是從銷售成果來看市場，整體仍處在深度調整的下行期，各梯隊房企都參與到了這場“被動式洗牌”當中。在多變的市場格局和政策環境中，合生創展順應「用戶」至上的新時代，打造獨特的內容競爭力，實現了其在多變環境下的硬核發展。

在“保交樓”的關鍵節點下，合生創展集團持續踐行匠心精神，打破房企傳統的營銷桎梏,別出心裁、大膽創新，持續傳遞優質生活、完美體現的企業理念，積極順應“30周年”美好發展節點。

據悉，去年年初至今，合生創展陸續推出“家有戲精合家歡、了不起的30歲、萬般皆可U意思、YI茶暖心、購房節、U意思研究所、合你益起U意思”、30周年收官季等系列30周年活動。在傳遞美好生活居住觀念的同時，不斷助力品牌價值的煥新提升。

數據顯示，在2022年初的“家有戲精合家歡”活動中，合生創展在抖音吸引了上萬“戲精”，產生了大量破圈內容，短視頻實現了1.3億的播放量，吸粉無數。五大區域春節期間累計直播500余場，觀看人數超60w，點贊數近500w，吸引粉絲過萬，其抖音小店“合房惠”，成為引爆流量的“主戰場。

不僅如此，作為30周年收官之作的“美好U你 30周年收官季”系列活動，合生創展通過精研客戶需求多維升級，為客戶、業主傳遞關懷與溫暖，以新穎暖心的主題活動和誠意滿滿的感恩鉅惠，再次煥新品牌形象，展示了其兼具匠心與潮流的品牌底蘊。

實踐證明，合生創展以線上、線下全鏈路的傳播方式，玩轉潮流，引爆30周年慶典的全新營銷策略，不僅構造了完整的線上營銷閉環，還通過一系列潮酷有趣的個性化活動，為購房者和業主帶來了強烈的參與感和歸屬感。

相關數據顯示，在話題互動期間，“U意思購房節”“U意思研究所”“合你益起U意思”等主題活動實現多媒體平臺矩陣曝光量近600萬次，為整個地產行業注入了了新一輪的美好生活浪潮。

踏實老兵未來可期

回首30年，合生創展始終以長期發展的眼光，用作品向城市致敬。在開發主業上，合生創展以北京、上海、廣州三大城市為軸心，布局環渤海、長三角、大灣區三大經濟圈為一體的土地儲備，成功搭建了“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓及公寓”三大住宅產品線，打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城等業內精品豪宅，率先在房地產行業構建出屬于自己的特色產品IP。

無論是業務轉型、科技賦能，還是產品、品牌的創新，合生創展持續走在主動求變的路上，彰顯著一個“不被年齡定義”的老兵新彩！

展望2023，盡管行業跌宕起伏，合生創展堅守長期主義，不斷突破、推陳出新的態度，詮釋著其可持續發展的經營邏輯，用發展韌性和戰略定力展示著一個地產老兵的未來可期！

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。