7月31日，國務院辦公廳轉發國家發展改革委關于恢復和擴大消費措施的通知（下稱《通知》）指出，支持剛性和改善性住房需求，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造。

廣州率先出臺城中村改造新政，明確指出“精準施策，積極探索，推進城中村改造，剛彈結合，保障需求，優化停車泊位配建設置”。并已計劃今年推進127個城中村改造項目。

捷順科技（代碼：002609）作為智慧停車領軍企業，依托全國十余萬存量車場項目的先發優勢，已率先投身城中村改造市場，為廣州多個城中村開展智慧停車改造，提升村居停車生活體驗。

位于花都區花東鎮的鳳凰村，距離花都城區僅約7公里，交通便利，地緣優勢較強，由于停車資源較為充足，長期飽受“僵尸車”、違停車之苦，不僅妨礙本村村民的停車權益，也對村居道路形象造成損害。

自開展城中村治理工作以來，鳳凰村立足村莊整體搬遷安置、規劃齊整、停車資源充足等特點，引入社會資本合作共建，全力推進圍工程，實現全村圍院式管理，著力打造“紅色社區”“智慧社區”“幸福社區”，不斷提升治理和發展水平，擦亮村民群眾“幸福底色”。

在停車改造方面，鳳凰村引進智慧停車龍頭企業捷順科技（代碼：002609）的云托管模式，建設車行出入口23進23出共46條車道，新劃定各類交通標線12500多米，自6月份上線以來，有效整治各類“僵尸車”、違停車100多輛。

通過云托管方案，鳳凰村所有車道出入口均可實現高精度的車牌識別、自動開閘，無牌車掃碼進出；本地村民通過綁定月卡車牌，實現免費進出；臨停車牌識別后自動計費，并支持掃碼付、線上付、無感支付等便捷支付方式。

通過本地自建云坐席，出入口如遇斷電、斷網等極少數異常情況，后臺云坐席客服會主動或被動介入，通過音視頻對講了解情況，為車主遠程開閘。

在后臺管理平臺，46條車道與后臺云坐席人員全部接入系統中，所有行為數據統一管控、智能生成報表，統一清分對賬。整個過程無需人工對賬，不僅大大提高了管理效率，還能有效避免人工跑冒滴漏和摩擦糾紛，有效提升了城中村的有序停車、人行安全和村居形象。

此外，鳳凰村還建設了人行出入口43個，新增監控270余個，各出入口均可實現人車分流及人臉識別，全面采集各類治安要素，信息匯集到村綜治中心統一監管指揮。全村邊界圍合花園式欄桿1000多米，新劃定各類交通標線12500多米、各類指示箭頭210多個、消防網格14個，整治各類“僵尸車”、違停車100多輛，全面改造升級村綜治中心，整合村微型消防站、警務室、停車管理辦公室等資源，村治安防護和綜合治理水平得到顯著提升。

鳳凰村的智慧停車改造不是個例。“停車難”作為影響群眾生活體驗的關鍵問題，已成為城中村改造的重點關注方向。近期，捷順科技就已為廣州的鳳凰村、南嶺村、蕭崗村、南村等多個城中村近200條車道實現了智慧化改造升級，有效治理了城中村的亂停亂放，實現人車分流，助力村居綜治維穩，大大提升了城中村治理智慧化、精細化水平，從而實現現代化城中村的改頭換面，更多城中村改造項目正在進行中。

同時，在北上廣深等超大特大城市，捷順科技的智慧停車改造已在深圳八卦嶺片區、深圳皇崗村、福田下沙村、環慶福田村、上海嘉定區馬陸鎮李家村、重慶公租房、北京昌平保障房、重慶璧山還建房等諸多城中村、保障房改造項目中得以應用。

據民生計算機測算，國內城中村總數約為2萬個，本輪城中村改造對智慧停車的投資拉動將達百億級。此外，在21個超大特大城市，捷順科技均已擁有直營分公司超過20年，公司的智慧停車業務、智慧社區業務、人行業務、目的地充電業務，也可廣泛應用于城中村改造及智能化升級中。作為國內智慧停車龍頭，捷順科技市場份額高技術優勢突出，有望成為此輪城中村改造的重要受益者。

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