4月30日，華夏杭州和達高科產業園封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏和達高科REIT”，基金代碼：180103）正式發布了《2023年可持續發展報告》。這是該基金首次對外公開發布可持續發展專項報告，該報告參考全球報告倡議組織(GRI)發布的《可持續發展報告標準》(GRl Standards)進行編制，并積極響應聯合國17項可持續發展目標（SDGs），旨在全面客觀闡述華夏和達高科REIT2023年度在環境、社會及治理方面的管理機制和實踐成效，呈現其在可持續發展方面的積極舉措，以積極回應利益相關方的關注和期望，加強與各利益相關方的溝通與聯系。

華夏和達高科REIT是華夏基金、和達高科、中信證券、興業銀行強強聯合推出的重磅REITs項目。基金管理人華夏基金管理有限公司成立于1998年4月9日，是經中國證監會批準成立的首批全國性基金管理公司之一，是業務領域最廣泛的基金管理公司之一。主要原始權益人杭州和達高科技發展集團有限公司是浙江省規模最大的產業園區運營商之一，在產業園區運營方面經驗豐富。資產支持證券管理人中信證券股份有限公司布局REITs十余年，儲備了大量基礎設施及不動產投資領域的專業人員，在REITs領域擁有豐富經驗。基金托管人興業銀行股份有限公司1988年誕生于中國改革開放前沿——福建省福州市，2007年在上海證券交易所掛牌上市，在2023年《財富》“世界500強”中排名第223位。

華夏和達高科REIT的底層資產為坐落于杭州醫藥港的和達藥谷一期項目以及位于杭州大創小鎮的孵化器項目，兩個項目區位優勢明顯，區域產業政策支持力度大。和達藥谷一期項目定位是重點聚焦醫藥研發、生物制藥、診斷檢測等科技型企業。孵化器項目的產業種類更豐富，主要定位是重點引進生物醫藥、軟件、新材料、節能與環保、互聯網等技術領域的企業。兩個項目運營時間穩定，皆處于產業成熟階段，能產生持續穩定的現金流，周邊配套完善，交通便捷，吸引了大批生物醫藥類企業入駐。截至2024年3月31日，和達藥谷一期項目研發辦公及配套商業部分出租率為96.87%，和達藥谷一期項目配套公寓部分出租率為98.32%，孵化器項目出租率為80.14%。

2022年12月27日，經由中國證監會批準，華夏和達高科REIT在深圳證券交易所成功發行上市。作為全國首單生物醫藥產業園REITs、浙江省首單產業園REITs，華夏和達高科REIT的成功上市，在拓展企業融資渠道、盤活存量資產、積累實踐經驗、推動生物醫藥產業生態圈發展以及深化資本市場改革等方面都具有重要意義。憑借優異的市場表現，2024年1月，在第二屆大灣區基礎設施REITs大會上，華夏和達高科REIT榮獲兩項大獎，分別為“2023最受機構投資者認可REITs”以及“最受投資者歡迎REITs”。

在可持續發展方面，華夏和達高科REIT始終秉持華夏基金“為信任奉獻回報”的企業宗旨，不斷提高治理水平，為園區企業提供卓越的運營與服務，主動開展環境管理，堅持以人為本的理念，積極履行社會責任，為各利益相關方創造共享價值，并攜手各方共促高質量發展。

在園區運營與服務方面，針對企業發展，園區不僅大力完善人才公寓、配套餐飲、辦公設施、生物醫藥公共服務平臺、一體化通關平臺、區域集中供能能源站以及科研物資服務中心等生產生活及產業研發的相關硬件基礎設施，還致力于持續優化園區發展軟環境，組織包括節日游園、亞運特色等氛圍活動，廣泛開展數字化轉型、融資服務、政策宣講、產業論壇、保稅供應鏈、金融資本等個性化企業賦能活動，加強了園區企業同業內知名專家與相關人士的交流，極大地提升了企業“黏性”，打造有溫度有內涵的產業社區。

在治理方面，華夏和達高科REIT以其專業的管理團隊、規范的運作機制、透明的信息披露、有效的風險管理體系以及強大的合作伙伴網絡，展現出顯著的治理優勢，有效地提升了其市場競爭力，確保了穩定的長期收益，為投資者提供了可靠的資產配置選擇。

在環境管理方面，園區圍繞“碳達峰碳中和”目標，利用耦合儲能創新、谷電利用、建筑光伏一體化，積極構建以可再生能源為主體的能源體系。同時，園區開發能源智能管理平臺，對能源使用情況進行嚴格監測，并制定一系列節能降耗舉措，增強全體員工的節能意識，打造節約型文化。針對產生的廢棄物，如生活垃圾、廚房垃圾、有毒有害廢水廢物等，園區與有資質的第三方公司簽訂合作協議，由其定時處理相關廢棄物，積極推進廢物最小化工作。此外，園區通過制定極端天氣應急預案，建立相關工作小組與開展應急演習活動等措施，積極應對氣候變化，最大化降低極端天氣對業主的負面影響，切實保障業主的生命和財產安全。

在實現社會價值方面，華夏和達高科REIT積極主動承擔社會責任，通過開展多元化公益慈善及志愿者行動等活動回饋社區，與所在地社區共同發展，實現互利共贏。此外，華夏和達高科REIT及和達高科踐行以人為本的理念，充分尊重和保護每一位相關員工的基本權益，注重員工成長和職業發展，關心員工身心健康，提供多元福祉，倡導員工與園區共同成長。同時，主動與同行企業就產業發展、技術創新等領域進行商議研討、分享經驗，尤其注重推動數智化與先進制造業的深度融合以及促進全球數字貿易的交流與合作，充分展現了華夏和達高科REIT在數智產業和全球數字貿易等領域的卓越領導力和前瞻視野，彰顯了其引領產業發展、推動區域經濟騰飛的戰略定力與雄厚實力。

未來，華夏和達高科REIT將深化生物醫藥產業布局，拓寬融資渠道，提升運營效率，以可持續、高質量的發展方式，實現產業園區的持續健康發展，為投資者創造更多價值，同時積極履行社會責任，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

風險提示：1、公募REITs與投資股票或債券的公募基金具有不同的風險收益特征，其預期風險和收益高于債券型基金和貨幣市場基金，低于股票型基金，屬于中高風險品種（R4），具體風險評級結果以基金管理人和銷售機構提供的評級結果為準。2、公募REITs為基礎設施基金，大部分資產投資于基礎設施項目，具有權益屬性，受經濟環境、運營管理等因素影響，基礎設施項目市場價值及現金流情況可能發生變化，可能引起本基金價格波動，甚至存在基礎設施項目遭遇極端事件（如地震、臺風等）發生較大損失而影響基金價格的風險。3、公募REITs在基礎設施之外投資固定收益資產，可能面臨信用風險、利率風險、收益率曲線風險、利差風險、供需風險和購買力風險。4、公募REITs采取封閉式運作，不開通申購贖回，只能在二級市場交易，存在流動性不足的風險。5、本基金存在其他與公募基金相關的風險和與基礎設施項目相關的風險，詳見招募說明書等法律文件。6、基金管理公司不保證本基金一定盈利，也不保證最低收益。7、投資者在投資基金之前，請仔細閱讀本基金的《基金合同》、《招募說明書》和《產品資料概要》等基金法律文件，充分認識本基金的風險收益特征和產品特性，認真考本基金存在的各項風險因素，并根據自身的投資目的、投資期限、投資經驗、資產狀況等因素充分考慮自身的風險承受能力，在了解產品情況及銷售適當性意見的基礎上，理性判斷并謹慎做出投資決策，獨立承擔投資風險。8、本資料不作為任何法律文件，資料中的所有信息或所表達意見不構成投資、法律、會計或稅務的最終操作建議，我公司不就資料中的內容對最終操作建議做出任何擔保。在任何情況下，本公司不對任何人因使用本資料中的任何內容所引致的任何損失負任何責任。我國基金運作時間較短，不能反映股市發展的所有階段。市場有風險，入市需謹慎。