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7日，南京市發布促進房地產市場發展新舉措，在落實國家信貸政策要求、取消部分區域購房證明要求的同時，為縮短二手房出售和新房購買周期，推出“換新購”服務。即購房者賣舊換新可與開發商、中介機構同時簽訂協議，如約定時間內舊房未售出，則新房認購金可退還。

此次房地產政策調整，南京市推出多項具體舉措：落實國家信貸政策最新要求，取消部分區域購房證明要求，鼓勵集體土地住房被征收人選擇房票安置，對購置新房及賣舊換新實施補助，推出“換新購”服務加快滿足居民住房改善需求。

選擇“換新購”，購房者可與開發企業簽訂新建商品住房“放心買”認購協議，同時與經紀機構簽署二手房“優先賣”協議。在約定的30天至90天時間周期內，通過線上流量加推、經紀人聚焦推廣等方式縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內未售出，則開發企業按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。