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7日，南京市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新舉措，在落實(shí)國(guó)家信貸政策要求、取消部分區(qū)域購(gòu)房證明要求的同時(shí)，為縮短二手房出售和新房購(gòu)買周期，推出“換新購(gòu)”服務(wù)。即購(gòu)房者賣舊換新可與開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)同時(shí)簽訂協(xié)議，如約定時(shí)間內(nèi)舊房未售出，則新房認(rèn)購(gòu)金可退還。

此次房地產(chǎn)政策調(diào)整，南京市推出多項(xiàng)具體舉措：落實(shí)國(guó)家信貸政策最新要求，取消部分區(qū)域購(gòu)房證明要求，鼓勵(lì)集體土地住房被征收人選擇房票安置，對(duì)購(gòu)置新房及賣舊換新實(shí)施補(bǔ)助，推出“換新購(gòu)”服務(wù)加快滿足居民住房改善需求。

選擇“換新購(gòu)”，購(gòu)房者可與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認(rèn)購(gòu)協(xié)議，同時(shí)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在約定的30天至90天時(shí)間周期內(nèi)，通過線上流量加推、經(jīng)紀(jì)人聚焦推廣等方式縮短二手房售出周期。若二手房在約定時(shí)間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購(gòu)金，購(gòu)房者無需承擔(dān)違約風(fēng)險(xiǎn)。