(資料圖片)

8月1日消息，中指研究院近日發布2022年前7個月房企銷售數據，TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點。

權益銷售金額與銷售面積同比也繼續大幅減少，TOP100房企權益銷售額均值為301.5億元，權益銷售面積均值為198.9萬平方米，同比分別下降48.7%和52.2%。

分陣營看，不同陣營企業數量均有較大變化。

千億以上陣營僅10家，較去年同期減少11家，銷售額均值1717.5億元；第二陣營（500-1000億）企業11家，較去年同期減少18家，銷售額均值670.6億元；第三陣營（300-500億）企業19家，較去年同期微增2家，銷售額均值380.6億元；第四陣營（100-300億）企業為51家，較去年同期減少18家，銷售額均值182.4億元。

不同陣營門檻值也相應大幅下降。

1-7月，TOP10房企門檻值為1031.4億元，較上年下降45.1%；TOP30房企門檻值為374.2億元，較上年下降49.6%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為262.8億元和83.6億元，同比分別下降48.6%和57.5%。

融資方面，房企融資狀況有所好轉，融資成本有所下降。

7月，房地產企業信用債與海外債發行規模同比仍保持下降趨勢，但降幅有所收斂。

其中，信用債發行規模為466.24億元，相較于去年7月543.85億元，同比下降14.27%；內地房企海外債發行規模則同比下降97.97%，為6.75億元。

融資成本也有所下降，其中信用債平均利率為3.31%，同比下降0.65個百分點；海外債平均利率為4.30%，同比下降0.99個百分點。