8月15日，東北制藥發布公告，擬處置兩套坐落于北京市西城區裕中西路37號樓房產，建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。此次賣房或可為東北制藥帶來超過2000萬收益，但好端端的為何突然賣房，有投資者擔憂東北制藥會不會主業遇到困難或者現金流緊張？對此東北制藥方面稱屬“盤活低效資產，助力主業”。

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公開資料顯示，這兩套房產是北京頂尖學區房。北京市西城區裕中西路37號樓即人們口中經常提及的裕中西里，按片區劃分是德勝學區房，在北京排名第二，僅次于金融街，該小區對應三帆附小，直升三帆中學。

第三方房產平臺顯示，裕中西里房產平均單價在14萬-16萬元之間。按照14萬元的交易價格，東北制藥此次處置的房產合計超過2000萬。

公開資料顯示，東北制藥前身為東北制藥總廠，始建于1946年。2018年東北制藥作為沈陽市唯一的混合所有制改革試點企業，遼寧方大集團實業有限公司成為其控股股東，全面推進混改試點。2021年7月，東北制藥發布公告稱，原國資股東東藥集團、盛京金控集團將其持有的東北制藥股份，全部轉讓給方大集團的全資子公司方大鋼鐵。至此，方大鋼鐵以32.88%的總股本，成為東北制藥第一大股東。

這也意味著3年混改后，國資完全退出東北制藥，方大鋼鐵、方大集團及其實控人方威，合計持有東北制藥57.55%的股權，實現了絕對控股。

公開資料顯示，目前，東北制藥主要業務覆蓋化學制藥（原料藥、制劑）、醫藥商業（批發、連鎖）、醫藥工程（醫藥設計、制造安裝）、生物醫藥等主要業務板塊，覆蓋醫藥研發、制造、分銷全產業鏈條。主要產品是維生素系列藥品、抗感染系統用藥、婦產科系統用藥、消化系統用藥、泌尿系統用藥等、400多種化學原料藥、醫藥中間體和制劑產品。

業績方面，2008年維生素C的價格突然大幅上漲至150元/公斤，作為維生素C主要供應商，東北制藥同年實現營收46.1億元，同比增長24.38%，凈利潤高達3.58億元，增長653.15%。但是原料藥的行情很快就過去了，2011年，東北制藥大幅虧損3.94億元，自此東北制藥業績一蹶不振。

2016年年報季之后，有機構對當時上市的193家醫藥企業2015年業績進行了統計：僅有4家上市公司出現虧損，東北制藥以3.8億元的虧損列行業虧損額第一。

混改當年的2018年，東北制藥實現了業績增長，但此后的2019年和2020年又出現了業績下滑。2018年至2021年，東北制藥營收分別達到74.64億元、82.20億元、73.84億元、81.45億元，同比增加31.54％、10.09％、-10.17％、10.3%；凈利潤分別僅為1.95億元、1.74億元、1225.68萬元、9902.71萬元。同比增加64.04％、-10.87％、-92.95％、707.93%。營收高達幾十億，利潤卻停留在一億左右徘徊。

此外，東北制藥的負債也居高不下。2018年至2021年，東北制藥的負債合計分別為81.26億元、86.22億元、80.43億元、88.89億元。

根據東北制藥2021年年報顯示，自成為公司控股股東以來，方大集團持續為公司輸入成熟先進的市場化管理模式、商業模式、創效模式以及充沛的資金支持，建立了市場化、專業化、法制化的經營管理決策機制，使公司發展動力活力充分激發。

對于此次兩處房產的資產處置，此次公告中援引獨立董事意見認為，有其客觀性和必要性，對于該公司挖掘沉寂資產，盤活低效資產，提升資產使用效益，助力主業發展具有積極意義。

7月13日，東北制藥預告，上半年凈利同比預增49%-99%，預計2022年半年度歸母凈利9000萬元-1.2億元，同比增長49.05%-98.73%。東北制藥稱，公司利用多方面措施，精細化管理；積極開展銷售業務，制定差異化的營銷策略，銷售收入實現顯著增長。