10月30日，五芳齋發布公告稱，前三季度營業收入22.64億元，同比下滑15.14%。歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.28億元同比下滑19.23%。

數據顯示，五芳齋多數種類出現了下滑，2022年前三季度，主要產品粽子系列收入17億元，同比下滑12.53%。餐食系列收入1.11億元，同比下滑達43.68%。蛋類、糕點及其他收入2.26億元，同比下滑2.3%。只有月餅系列實現了增長，收入為1.79億元同比增長4.26%。

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就銷售渠道而言，直營渠道收入14.29億元，同比下滑了9.41億元。僅直營商超和其他渠道實現了增長。經銷收入7.88億元，同比下滑了18.53%。

境內的銷售地區中，華東地區收入最高達10.78億元，但仍下滑了16.01%。銷售收入最少的地區是東北地區，收入為1206.38萬元，同比下滑了11.34%。電商銷售收入為5.09億元，同比下滑了5.16%。

值得注意的是，剛剛上市不久五芳齋就開始出售資產回籠資金。

五芳齋發布公告稱，計劃以4500萬元的價格，將五芳齋大廈全部的土地、房屋及配套附屬設施等不動產轉讓與嘉興市文華園賓館有限公司（以下簡稱“文華園”）。

據了解，五芳齋8月底剛剛上市，募集資金共計8.64億元。前三季度，五芳齋經營活動產生的現金流量凈額3.89億元，同比減少10.28%。

對于上述交易的目的和原因，五芳齋在公告中稱，五芳齋大廈于1999年建成，建造之初為嘉興大酒店，按照酒店布局建造和裝修，原從事酒店行業，后調整為公司的辦公樓。因建筑及裝修老舊、電梯數量較少、辦公空間不足、停車位嚴重不足等原因， 2021年10月，公司總部人員整體搬遷至興耀商務廣場辦公。截至目前，五芳齋大廈處于閑置狀態，建造至今已二十余年，且周邊老舊小區居多，結合嘉興市該區域同類房產市場價格趨勢，五芳齋繼續持有標的資產的升值潛力有限。

公告稱，五芳齋大廈2022年9月30日的賬面原值為6756.31萬元，已經計提折舊5439.71萬元，賬面凈值僅為1518.93萬元。

公告顯示，文華園主要從事賓館（住宿）；音樂廳（KTV 包廂）、茶座、游藝室（棋牌）、足浴、理發；卡拉 OK（包廂 18 間）；接待文藝演出；餐飲服務等業務。

五芳齋方面稱，本次資產出售有利于盤活公司存量資產，有效回籠資金，提高資產運營效率，為公司經營發展提供財務支持，對公司財務狀況有積極影響，對公司正常經營不存在不利影響。

本次交易實施后，將對公司 2022 年度利潤產生一定影響，預計增加收益（不考慮所得稅影響）3000 萬元左右。