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主持人/文｜張雅欣

時間流轉間，2022年已步入尾聲。這一年，世界進入新的動蕩變革期，地緣政治局勢緊張，世紀疫情影響深遠，全球經濟復蘇脆弱，通脹水平居高不下，國際供應鏈在調整中面臨新的風險。

與此同時，隨著12月國內疫情防控“新十條”措施火速落地，一個新的轉折點正在到來。一系列重磅經濟信號的接連釋放，也為2023年的國內經濟走勢帶來無限遐想。

值此變革之際，2022鳳凰網財經云峰會將于12月29-30日以線上方式隆重舉辦。本屆峰會以“中流奮楫”為主題，盛邀海內外政府官員、專家學者、行業精英圍繞全球經濟、中國經濟、投資機遇、企業信心、消費提振等重磅話題展開深入探討。

峰會前夕，鳳凰網財經特邀中航基金副總經理兼首席投資官鄧海清就明年經濟展望與投資機會等熱點話題進行深入探討。

對于市場關注的養老地產消費，鄧海清給出了明確的觀點和警告。他稱，養老消費和養老投資是兩個差別很大的概念。養老地產的投資是站在投資的屬性而言，倚仗養老地產投資實現資產增值，在當下時代已不再現實。

因此，對于普通老百姓，鄧海清不建議直接拿錢去買養老投資的房產，而是要回歸消費品屬性，去買養老有關的服務。“養老消費里，你要是拿著錢是去，買的是人家提供的養老的優質服務，包括醫療，包括老年活動的等生活質量方面的服務。否則，養老的錢拿去買養老的地產，最后你會發現，連養老的錢都可能被虧沒了。”