有教授稱“整體來看中國不存在房貸壓力大的問題，居民存款遠遠超出房貸”。

富人是少數，毫無疑問，中產和普通人才是房貸的主力軍，一些高收入中產確實沒壓力，但他們也只是極少數。

準確說法是：富人沒有壓力，占比最大的普通人壓力大，所以，整體而言壓力還是很大。

(資料圖片)

近日，有媒體報道，上海交通大學教授陳欣稱 “整體來看中國不存在房貸壓力大的問題，居民存款遠遠超出房貸”，這一言論引發爭議。

有記者聯系到陳欣，他回應稱此事系“斷章取義，引發社會誤解”。

那么，陳欣到底說了什么？讓我們來完整還原一下。老百姓為什么反應這么大？我們也拿數據來說話。

01

普通人更能代表整體

陳欣為了證明網友的“斷章取義”以及自己的清白向媒體提供了自己的發言全文，我一字不動摘錄如下：

“整體而言，中國并不存在房貸壓力大的問題，因為居民的存款總額遠遠超出房貸，但是存在較為嚴重的結構分化問題。

2023年1月10日，央行統計數據顯示，我國住戶存款累計金額超過120萬億。中國房貸的總量，其實是遠遠低于居民存款總額，只是背房貸的人和擁有存款的人不是同一撥人，高收入階層和中低收入階層面臨的壓力不一樣。”

陳欣的表達分為兩層，他說總體壓力不大，但又說有嚴重的結構分化。他把一件事情的兩面都說到了，他覺得自己很高明，沒有任何漏洞。

可是作為普通老百姓，誰會在乎整體的壓力？他們只在乎自己的壓力。換言之， 他們只在乎“結構分化”。

沒錯，住戶存款累計金額超過120萬億了，可是有多少是普通工薪階層、中產的存款？

我們還是拿數據說話，招行的數據是可以做參考的，招行發布的2022年年報顯示：

千萬級以上的富人，占比0.07%，持有31.28%的財富，人均資產金額為2813.38萬元；

50萬元以上、1000萬以下的中產，占比2.18%，持有50.10%的財富，人均資產金額為151.53萬元；

50萬元以下的普通人，占比97.75%，持有的財富僅有18.62%，人均資產金額僅為1.25萬元。

我想問一下陳欣教授：誰能更代表整體？是占比0.07%的富人？還是占比2.18%的中產？又或者是占比97.75%，人均資產金額僅為1.25萬元的普通人？

很明顯，是普通人更能代表整體，那么，他們壓力大不大？這還用說嗎？

其余銀行的情況也差不多，富人是少數，毫無疑問， 中產和普通人才是房貸的主力軍，一些高收入中產確實沒壓力，但他們也只是極少數。

所以，陳欣的所謂“整體而言，中國并不存在房貸壓力大的問題，因為居民的存款總額遠遠超出房貸”，這是完全錯誤的，因為富人的存款和普通人毫無關系，富人不會替窮人去還貸。

用“居民的存款總額遠遠超出房貸”來論證房貸壓力不大，恐怕陳欣的小學數學老師都要拍案而起了。

準確說法是： 富人沒有壓力，占比最大的普通人壓力大，所以，整體而言壓力還是很大。

陳欣不要以為自己在后面加了一句“存在較為嚴重的結構分化問題”就完美了，很明顯，還是在避重就輕。

02

網約車外賣崗位已滿

老百姓為什么對陳欣的話反映這么大？很簡單，目前掙錢不易。

我們來看國家統計局的數據：

國家統計局數據顯示，一季度全國居民人均可支配收入10870元，同比名義增長5.1%，扣除價格因素，實際增長3.8%。

分省份來看，上海繼續穩坐榜首，一季度人均可支配收入23489元。

簡單做個除法，僅就一季度的人均可支配收入而言：全國居民每月是3623元，最高的上海是7829元，多嗎？請想想上海的房價。

國家金融監督管理總局5月19日發布的數據顯示，一季度末，我國商業銀行不良貸款余額3.1萬億元，較上季末增加1341億元；商業銀行不良貸款率1.62%，較上季末下降0.01個百分點。

這個里面就包括了房貸，大家自己思考吧。

再看一個權威媒體的報道：

第一財經根據上市銀行披露的數據統計發現，12家上市銀行去年個人住房不良貸款余額合計超1300億元，比2021年末增加約470億元；

在2021年，這12家銀行個人住房不良貸款余額僅增加了約33億元，12家銀行2022年的個人住房不良貸款新增額幾乎是2021年的14倍，盡管該數據包含了房屋抵押貸款，但作為銀行最安全的資產之一，住房按揭貸款風險隱現。

注意，第一財經對住房按揭貸款用了“風險隱現”的表達，請問陳欣教授，這能說是整體壓力不大嗎？

老百姓用什么來還房貸呢？絕大部分是用工資收入，工資從哪里來？就業。那么，就業的數據如何？我也只列出權威部門的數據，不分析。

據國家統計局數據， 5月份，全國城鎮調查失業率為5.2%，與上月持平。16-24歲、25-59歲勞動力調查失業率分別為20.8%、4.1%。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉說， 一周工作1小時及以上屬于就業。

那么，作為就業重要渠道的網約車和外賣領域的情況如何？我們不信謠不傳謠，只看主流媒體的報道：

長沙、濟南、東莞、溫州、三亞、臨沂等不同地區城市的交通部門都發布預警稱，網約車市場運力接近飽和。

其中長沙已暫停受理網約車運輸證業務，濟南則在4月初就提醒所有準備進入或者已經進入的網約車司機，當地網約車單車日均接單量不足10單。

數據顯示，去年整個網約車市場少了1550萬人坐車，同時還多了100萬人開車。

交通運輸部透露，從2022年4月到2023年4月，中國新增101.4萬名登記在冊的網約車司機。

滴滴年報透露，2022年3月到2023年3月間，滴滴平臺在國內擁有1900萬名年度活躍司機，相比2年前多了整整600萬。

陳欣教授覺得老百姓還貸的壓力大不大？

今年美團在北京放出50萬個外賣騎手崗位，原計劃要投入1億元招聘，沒想到很快招滿。

據統計，截止到2022年，美團騎手有624萬人，餓了么有騎手114萬人。兩家企業騎手總人數達到了738萬，僅在2022年，美團和餓了么兩大平臺上新增的騎手就達到了近百萬之多。

在某城市，人們托關系走后門擠破腦袋想當外賣員。

你說他們的生活壓力大不大？這些人里面肯定有還房貸的人，他們還房貸的壓力大不大？

此時此刻想起經濟學家、前國家統計局副局長許憲春曾說過：“靈活就業可以看作是傳統的正規就業的補充，比如有私家車可以去拉活兒，那這個對解決就業問題、解決低收入群體的收入問題，我認為也是一種比較有效的方式，或者是把閑置的房子租出去，這也是獲得收入的一種方式。”

現在網約車不好做了，閑置的房子也不好出租了 （前提是有閑置的房子），不知道許憲春再次面對鏡頭的時候還會說點啥？

做一個學者的底線是什么？可以有不說的真話，但絕對不說假話，更不能說胡話，大家同意嗎？