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近日，獨立經濟學家馬光遠接受《灣區風云錄》采訪時表示，房地產發展已經進入到一個新的周期，跟過去到處缺房子的情況不一樣了。商品稀缺就具有投資價值，所以投資房地產的人很多，加上過去近20年的時間里，房地產總體來講處在上升周期，這導致大家認為房地產是中國最穩定的一個投資。

但現在不一樣了，按照住建部部長倪虹近期談到房地產的觀點，我們現在基本上解決了有房子住的問題，也就是說房子絕對短缺的歷史結束了。這意味著如果不短缺你還投資的話，它是沒有多大的增值空間的，因此房地產投資在下降了。