11月30日土拍成交一覽表

合肥11月末土地市場臨時變卦 1300余畝土地僅百余畝入市

據(jù)合肥土地網(wǎng)公布信息，11月30日下午14：30，合肥將迎來年內(nèi)最大規(guī)模的土拍，預(yù)計(jì)將出讓23宗地塊，總面積1342.1958畝，參考總價(jià)約54.35億元。

然而臨近“大戰(zhàn)”合肥土市突然臨時變卦，蜀山區(qū)4宗連體低密度純居住供地取消供應(yīng)，另有11宗地分別延期至12月13日和28日掛牌出讓。

30日僅有8宗土地，共計(jì)156.0877畝將出讓。最終僅有6宗125.0077畝土地成功出讓，成交量不足原計(jì)劃的十分之一。

土拍現(xiàn)場

在這樣的背景下，只有19.08畝巢湖2016-12號地塊純居住成為房企爭搶焦點(diǎn)，現(xiàn)場恒大、新華、安徽梓晨、巢湖城投等房企代表激烈搶地，最終地塊被新華地產(chǎn)競得，成交單價(jià)625萬元/畝，總價(jià)11925萬元，樓面價(jià)4261.34元/平米，溢價(jià)率115.5%。

合肥市場商業(yè)地塊關(guān)注度驟降 土市拍賣冷清流拍頻現(xiàn)

當(dāng)日土拍除了巢湖兩宗居住用地之外，其余皆為城市基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)用地，且地塊面積均較小。現(xiàn)場僅有10家左右房企到達(dá)。對比11月17日土拍4宗居住類地塊引起近30家房企到場，著實(shí)冷清。