近日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局對蘇州悅威置業(yè)有限公司(以下簡稱：“蘇州悅威置業(yè)”)罰款1000元，處罰事由為其未經(jīng)驗(yàn)線違法擅自開工。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示行政處罰決定書文號：蘇規(guī)罰字[2021]010號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，蘇州悅威置業(yè)為保利置業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱：“保利置業(yè)”)旗下全資子公司。

行政處罰決定書指出，蘇州悅威置業(yè)主要違法事實(shí)如下：“10#配套用房未經(jīng)驗(yàn)線。”該行為違反了《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條規(guī)定：“取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請驗(yàn)線，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線。未經(jīng)驗(yàn)線，不得開工。農(nóng)村集體土地上的農(nóng)村村民自建住房的規(guī)劃驗(yàn)線，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行。”

蘇州市自然資源和規(guī)劃局依據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十四條規(guī)定，對蘇州悅威置業(yè)作出上述罰款處罰。該條規(guī)定如下：“未經(jīng)驗(yàn)線，建設(shè)單位或者個(gè)人擅自開工的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，可以處以一千元以上五千元以下的罰款。”

蘇州市自然資源和規(guī)劃局處罰決定日期為2021年2月22日。

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線是指建設(shè)單位或者個(gè)人按照建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程定位圖放線后，向市規(guī)劃局申請，市規(guī)劃局對放線情況是否符合建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程定位圖進(jìn)行勘驗(yàn)的管理活動。驗(yàn)基礎(chǔ)(正負(fù)零)是指建設(shè)單位或者個(gè)人在經(jīng)許可的建設(shè)工程基礎(chǔ)部分(正負(fù)零以下部分)施工結(jié)束后，向市規(guī)劃局提出申請，市規(guī)劃局對其已施工部分是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可情況進(jìn)行勘驗(yàn)的管理活動。

中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者查詢發(fā)現(xiàn)，蘇州悅威置業(yè)為蘇地2020-WG-44號地塊項(xiàng)目的建設(shè)單位。該項(xiàng)目工程地址位于相城區(qū)黃橋街道廣濟(jì)北路以西、黃蠡路以南;投資額為160000萬元;計(jì)劃開工時(shí)間為2020年10月1日;計(jì)劃竣工時(shí)間為2023年9月30日。

據(jù)報(bào)道，去年7月，蘇地2020-WG-44號被保利拿下，成交總價(jià)9.5億元，成交樓面價(jià)13667元/平，溢價(jià)率13.89%。

蘇州悅威置業(yè)成立于2020年7月20日。其股東結(jié)構(gòu)如下：哈爾濱眾匯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司持股100%，認(rèn)繳出資5000萬元。哈爾濱眾匯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：保利置業(yè)集團(tuán)黑龍江有限公司持股100%。保利置業(yè)集團(tuán)黑龍江有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：保利置業(yè)持股100%。