1月23日，由人民網(wǎng)主辦的以“新時代、新生態(tài)、構(gòu)筑美好生活”為主題的第四屆房地產(chǎn)價值峰會在京舉行。探討在住房制度改革、長效機制建設過程中，房企如何增強使命感與競爭力。

活動現(xiàn)場，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰，北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長陳志，當代置業(yè)執(zhí)行董事、總裁張鵬，鴻坤地產(chǎn)集團執(zhí)行董事、總裁袁春，中投置地董事長王軍，新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領，天恒置業(yè)集團有限公司地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理周興等共同參與，一同分享了在新時期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

人民網(wǎng)副總裁宋麗云在致辭中表示：“今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，也是決勝全面建設小康社會，實現(xiàn)‘十三五’規(guī)劃承上啟下的關鍵一年，值此重要的節(jié)點，我們齊聚一堂，圍繞新時代的中國房地產(chǎn)業(yè)的價值與發(fā)展交流思想、分享智慧、研討形勢、展望未來，意義格外重大。”

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰

對于未來房地產(chǎn)行業(yè)走勢，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰指出：“房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了五大新趨勢：首先，房地產(chǎn)市場實現(xiàn)了從無房到有房再到優(yōu)房這三個階段的轉(zhuǎn)變;其次，調(diào)控政策將繼續(xù)針對遏制投機炒房展開;第三，圍繞租購并舉、加快發(fā)展住房租賃;第四，房地產(chǎn)圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯;第五，行業(yè)集中度進一步提高，房地產(chǎn)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源整合、兼并重組。”

鏈家研究院院長楊現(xiàn)領

同樣，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領也認為租賃市場是未來的發(fā)展方向，其稱：“2017年，房地產(chǎn)市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發(fā)展方向是機構(gòu)化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點。”

新城控股高級副總裁歐陽捷

作為房企代表之一，新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷預測稱：“未來五年，住房市場將進入一個新時代。過去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來的長效機制會保證整個房地產(chǎn)市場保持相對平穩(wěn)。

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝在發(fā)表以“產(chǎn)城融合下的房企新機遇”的主題演講時表示：“2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關鍵詞應該是重構(gòu)。未來，調(diào)控會采取包括租售并舉在內(nèi)的系列措施，通過政策性的抑制，把原來房地產(chǎn)交易買賣形態(tài)變成我們和業(yè)主長達70年的一種租賃關系。這樣的價值鏈，可能開發(fā)商這個行當就會‘終結(jié)’了。”