買賣雙方不通過中介 審核時間縮短至1個工作日 通過后可去窗口辦理網簽等手續

記者昨天(30日)從北京市住建委獲悉，又一項“讓信息多跑路、讓群眾少跑路”的便民舉措落地：對于自行成交二手房的，購房人只要上網提交申請，就可以進行購房資格審核，審核時間只有1個工作日。此前，市住建委已經出臺了一系列優化營商環境的措施，比如購房資格審核的時間縮短至1個工作日、取消二手房房源核驗和強制二手房資金監管、推行房屋過戶一窗式辦理等。

此前，如果是通過中介公司成交的二手房，買家的購房資格審核可以委托中介公司來提交申請。如果是買賣雙方自行成交，就要去所在區的交易登記大廳，在交易服務窗口提交材料申請購房資格審核。

此次市住建委開發了“存量房交易網上申報平臺”(平臺地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)，并于昨天正式上線。此后，自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦，填寫申請信息，上傳相關材料。住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規土等相關部門聯合審查，1個工作日后，申請人就可以得到購房資格申請的審核結果。審核通過后，買賣雙方就可以去窗口辦理網簽等交易手續了。以往由于信息不通暢、資料準備不完善反復跑房屋交易登記大廳的日子一去不復返了。各區的交易服務窗口(原來的網簽窗口)仍然接受購房資格審核申請。不熟悉電腦操作的市民仍然可以到窗口辦理購房資格審核申請。

個人網上申請購房資格審核流程

第一步

點擊北京市建委官網(http://www.bjjs.gov.cn/)-房屋管理-存量房交易服務平臺-存量房交易網上申報平臺(http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)進入平臺。

第二步

登錄注冊頁面。用本人真實姓名和手機號注冊一個新的賬戶。之前申請過自住房、共有產權房，可以使用原來的賬號登錄，不用再注冊一次。下次登錄時如果忘記密碼，可以憑注冊手機找回密碼。

第三步

用注冊好的用戶名密碼登錄系統，見到如下頁面。右側欄個人信息欄顯示房屋信息查詢、購房資格審核進度。左側欄功能欄分三大區域：用戶中心、業務申請、申請記錄。

第四步

點擊左側功能欄第二大項“業務申請”的“購房資格審核申請”項，進入如下 “填表說明”頁面。請認真閱讀后點擊確認“申請家庭已認真閱讀此說明”，并點擊“下一步”。

第五步

勾選家庭分類。

第六步

填寫申請人(申請人家庭)詳細信息。請按照個人真實情況如實填寫，平臺和公安、社保等各部門均聯網，如果虛報信息審核不能通過。

第七步

確認所填寫的信息。

第八步

平臺根據所填信息自動生成“家庭購房申請表”，點擊“打印”下載此表并確認簽字。

第九步

下載承諾書模板并填寫簽字，同購房申請表一起上傳至平臺。上傳文件為不大于200k圖片格式。

第十步

完成申請，系統自動生成一張告知單，同時生成申請編號。申請人可以憑申請編號查詢本人(家庭)購房資格審核結果。