據中國之聲《新聞縱橫》報道，2018國務院大督查第七督查組26號入駐吉林開展大督查行動，在長春棚戶區改造項目中督察組發現多個問題，長春市綠園區、二道區等地都出現群眾等了多年卻遲遲住不上回遷房，以及回遷房房屋質量差、配套設施不完善的問題。為什么政府的惠民工程卻讓許多群眾傷心不已?為什么房子拆了卻遲遲住不進去?

回遷無期走前房價三千多一平現在七千多

8月27號，2018國務院大督查第七督查組暗訪組，來到長春市綠園區建陽街棚戶區改造現場。

順著拆遷戶手指的方向，暗訪組來到一片新建的樓盤前。咋一看，和普通樓盤別無二致。但走進幾十米后，柏油路卻變成了泥濘不堪的土路，墊了木板才能過去。高樓之下是遍地的建筑垃圾和生活垃圾，樓前屋后雜草叢生。幾十米的塔吊仍然矗立在居民入住了一年多的新樓前。半埋半露的電纜，就在居民每天出入的小路上。

這是一處八年未能回遷的長春市棚戶區改造項目。拆遷居民反映，2011年5月，他們按照長春市綠園區政府發布的《長春市綠園區人民政府征收公告》，和吉林省佳興房地產開發有限責任公司簽訂了房屋拆遷合同。合同約定，居民兩年內原址回遷。當年10月，700多戶居民搬出住了幾十年的家園，期待兩年后能搬進新居。

然而，直到2017年初，比規劃入住晚了四年的小區才落成。望眼欲穿的回遷戶等來的，卻只有小區外胡同里建起的三棟只能安排500多戶居民的回遷樓。剩下的200多回遷戶，依然無房可住，只能繼續等待。

如今，又是一年多時間過去了，地產商二期工程至今也沒有動工，原因是資金不足。回遷變得遙遙無期，搬遷戶們不得不繼續四處租房。他們表示，走前房價才3000多一平，現在7000多了還得和人家商量。

部分住戶安置補助費中斷督察組問：你們住哪里？

國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人應當向房屋的被拆遷人支付一定數量的臨時安置補助費。

然而，督查組暗訪了解到，長春市綠園區建陽街棚戶區的相當一部分搬遷戶，并沒有拿到這塊棚戶區改造應得的安置補助費，部分拿到的住戶，也出現了長時間的中斷。

督查組詢問現在搬遷戶住在哪里，搬遷戶表示現在租房子，是自己花錢。

拆遷戶多次上訪無果，“一想就特別委屈”

隨著房租價格漸漲，過渡補助費只是杯水車薪。但對于大多是城市低收入者的棚改戶來說，也能滿足他們的一時之需。

一些困難家庭，因為付不起長春市區房屋的長期租金，被迫搬到城郊，甚至是外地市居住。一些人多次協商，才拿到了部分過渡補助費。

搬遷戶們反映，在漂泊顛沛中，一些年紀大的老人，都沒能等到搬回新家的那一天就過世了。

他們的要求不高，要不就給他們解決讓我們回到家，他們期盡快給他們一個答復，是沒有，還是未知數，他們也不知道能夠等到哪年哪月才能回家。

為了維護自己的合法權益，搬遷戶們從2015年開始，多次到吉林省政府、長春市政府和所屬的綠園區政府反映，但問題至今沒有解決。

搬遷戶表示，苦都說不出話，一想就特別委屈。八年了，他們這八年還沒有結果。不知得等到何年何月啊，是否也等不到了。

市政府允許棚改項目未批先建 住戶：質量差，沒房產證

和200多個回遷戶相比，那些已經住上回遷房的人，應該是滿心歡喜吧。

他們表示，暖氣有，煤氣沒有;沒有網;著兩次火了，消防通道跑不出來。

督查組暗訪發現，這些回遷房不僅基礎設施極不完善，煤氣不通、有線電視不通、沒有網絡覆蓋，消防設施形同虛設。

長春市為解決棚戶區改造問題，曾出臺政策，允許棚戶區改造項目未批先建，可以邊建設、邊辦理項目審批手續。使得一些房地產公司借助這個綠色通道，在沒有獲得項目審批的情況下開工建設。這些住戶表示，沒有手續，就是說房證沒有。

另一方面，這些地產公司只把功夫下在商品房上。不僅優先建設，優先出售，先行入住;而且設計優、質量好、賣高價，賺足了錢。而那些回遷房卻數量不足，質量差、配套更差。

為了不影響公司賣房，他們把拆遷房擋在了商品房小區之外。一街之隔，一邊是花紅柳綠的商品房小區;一邊是雜草叢生、污水垃圾遍地的劣質回遷樓。上下兩重天。

這些沒有審批手續的住房，根本就無法通過正規驗收，從而形成監管盲區。惡性循環，令回遷戶苦不堪言。

物業費不交斷水電 小區消防隱患重重

暗訪組看到，長春市綠園區建陽街棚戶改造區、二道區東新地段棚戶改造區等，不是煤氣不通，水上不去，就是電視接不上、通訊沒有網。更有甚者，消防設施基本形同虛設，連消防栓都不安，消防門都沒有。有的小區小火已經著了幾次。眾多回遷戶對此反應強烈，憂心忡忡。

即使是管理如此惡劣的回遷小區，物業公司竟然向回遷戶收取每平方米兩塊錢的物業費，基本上和長春市一些中上等小區的物業費水平相當。更令人發指的是，他們還將物業費和住戶們的水電費等捆綁在一起。回遷戶說：“這些昧著良心的高價物業費，我們是不敢不交。否則，不僅水、電都給我們斷掉，連電梯我們都沒辦法用。十幾層的樓，怎么爬呀。”

回遷戶說：“看見那路了吧，雨天一身泥，晴天一身土。就回遷這么住著呢，沒有辦法找誰誰能沒人管，人家也不接待你，也不管你，(消防也是大事兒)消防有的家懂得，就買40米還是幾十米的繩子，到時候失火能夠爬下來，因為上兩天這塊失一次火了。像我們這個情況，消防車就是來了也進不去，我們根本自救不了。啥也沒有，吃個水都費勁，我們現在物業費兩塊多錢，你要是不交物業費，水電歸物業管給你掐了，不是歸水務集團，都是捆綁。太痛苦了，在這住的，五六年在外面租房子，有的老人根本沒回來，都死外面了。”

督查組：已責成相關部門進行整改

對于此次督查長春市棚戶區改造工程存在的問題，國務院辦公廳督查室副處長于磊表示：“吉林省長春市一些區棚改回遷不及時的問題比較突出，那么針對這些問題第七督查組將會立即采取措施，責成相關部門進行整改”。