南京首發(fā)租房風險提示 警惕“黑中介”“零傭金”等五大陷阱

28日，南京市房屋租賃管理辦公室發(fā)布五項“風險提示”，這是該市首次專門針對房屋租賃發(fā)布風險提示。

注意識別防范“黑中介”。通過“黑中介”或無營業(yè)執(zhí)照的租賃企業(yè)租房，可能面臨租金押金被卷走、租賃合同未到期就被驅趕等風險。

警惕低租金和“零傭金”陷阱。“黑中介”常以低租金或“零傭金”引誘租房人，再以種種理由要求租房人先交信息費、租金等，而后卷款潛逃。

謹防“租金貸”風險。個別中介機構和住房租賃企業(yè)故意隱瞞貸款事實，引導、誘騙或強制租房人辦理“租金貸”。

避免使用不規(guī)范的租賃合同。不規(guī)范的租賃合同文本可能存在“出租人可單方面漲租”“出租人可單方面解除合同”等內容。

勿租賃不合法、不安全、可能存在糾紛的房屋。“二房東”私自轉租也可能產生糾紛。