共有產權房入學政策與商品房一致？北京的剛需族們先別高興太早！

21世紀經濟報道 宋興國 范孜恒

此次北京市教委提出的不會“差別對待”，并不是指共有產權房能不能上學的問題，而是指與普通商品房一樣，在入學順次上享受相同待遇。

4月1日，北京市教委正式公布2019年北京市義務教育階段入學政策。市教委相關負責人表示，共有產權住房屬于產權住房，其入學政策與其他商品房一致，不會出現“差別對待”。

共有產權住房是北京市從2017年開始力推的政策性住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。

實際上，共有產權房入學政策的關鍵并不是“能不能上學”，而是“如何上學”。

在2017年出臺共有產權住房政策時，北京市住建委曾表示，共有產權住房屬于產權類住房，可以按照本市相關規定辦理入學等事宜。

然而，21世紀經濟報道記者了解到，目前，北京各區下劃分的學區內，其中較好的學校，由于學位緊張，往往需要按照順次登記入學，其入學序列往往與戶籍和房產所在地掛鉤，簡單概括就是“買房的靠前，租房的靠后”、“京籍在前，非京籍在后”，有房產的本地戶籍人士始終占據了最有利的優勢。

此外，21世紀經濟報道記者了解到，此次北京市教委提出的不會“差別對待”，并不是指共有產權房能不能上學的問題，而是指與普通商品房一樣，在入學順次上享受相同待遇。

根據中原地產統計，截止日前，北京市共有產權住房已經入市超過31個項目，合計供應住宅房源3.46萬套。

對于教育資源最為集中的東西城和海淀地區，除海淀地區在據市中心較遠的西北旺等地區有共有產權房入市以外，東西城并未有共有產權房項目入市，主要由北京市統籌各區房源面向東西城戶籍家庭配售。

但據21世紀經濟報道記者則了解到，