“去年全省商品住宅銷售1.2億萬平方米，同比增長6.6%，增速較2017年底下降了8.9%個百分點。”4月28日，河南省政府新聞辦召開發布會，發布了《2018年河南居民消費發展報告》。在發布會上，河南省住建廳副廳長張達就住房消費問題回答了記者提問。

張達介紹，去年我省居民住房消費保持穩定增長，市場逐步回歸理性，住房租賃市場發展加快，剛性需求保持穩定，改善型需求增長較快。此外，成品住宅接受程度逐步提高，住房公積金支持作用更加突出，青年人才住房需求更有保障。

映象網記者還了解到，剛需住房消費集中在鄭州市，90-140平米戶型最受三四線城市及縣城購房者青睞。去年全省90平方米以下商品住宅銷售面積為2665.76萬平方米，同比增長7.5%，其中，鄭州市銷售面積1322.35平方米，占全省49.6%。

整體來看，全省90平方米以下中小戶型住房消費近一半發生在鄭州市，這類購房人主要以剛需群體為主;在省內三四線城市及縣城90-140平米戶型最受市場歡迎，成為剛需及改善需求的首選。

“今后，我們將著力推動房地產市場穩定發展，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效機制。”張達表示，指導各地保持調控政策持續性穩定性，完善調控方式手段，合理引導市場預期，堅決遏制投機炒房。

在持續完善住房市場體系和住房保障體系方面，積極推進住房租賃試點相關工作，培育各類住房租賃市場主體，多渠道增加租賃住房供應，持續完善配套政策和制度，推動住房租賃市場規范有序發展。認真抓好棚戶區改造，加強公租房建設與分配管理，積極探索建設共有產權住房，努力解決好新市民住房問題。