首付主要靠父母，住房壓力高于工作壓力

90后置業時，更看重什么？

進入2019年，最大的90后已年滿29歲，最小的也已19歲，安家、置業等話題愈發變得現實。與過去幾十年相比，這屆青年面對的樓市形勢也大不相同。

網易房產數據中心日前進行的一項調查顯示，青年群體面臨的壓力主要源于住房和工作，而近八成的90后購房需要依靠父母支付首付，“不啃老買不了房”已經成為平常現象。

近八成90后買房首付靠父母

調查顯示，受訪群體中有51.99%的人已經完成買房大事(包括已買房和買房但未交樓)，租房居住群體比例為33.70%。在未買房的人群中，72.08%的受訪者表示有購房計劃。

在有購房計劃的人群中，7.85%的受訪者表示購房的資金已經準備好，但未物色到合適的房子或暫時沒有購房資格，有高達42.93%的受訪者表示，雖然計劃買房，但距離購房目標“還差十萬八千里”。

而在已經購房的群體中，半數以上在買房時由父母支付首付，通過努力工作攢首付的約占37%，另有8%左右的受訪者表示首付系借款而來。

另外，70后、80后、90后購房首付的來源差異明顯，購房時首付款最主要來源來自父母的70后占比32.20%，而工作攢首付的比例超過半數，達57.1%。而90后不僅無法獨立負擔首付，連負擔首付的主要部分都無能為力，以父母支付首付作為最主要來源的比例達到79%，主要靠自己攢首付款者比例只有11.80%。

住房壓力蓋過工作壓力

網易房產數據中心此番調查對象主要為70、80、90后為主的青年群體。調查結果顯示，73.19%的受訪者表示生活充滿了壓力，主要源于住房難題和工作。但如果分選項來看，住房壓力以24.2%居于首位，工作壓力23.62%位居次席，排在后面的還有經濟、養小孩、婚戀、養老等選項。

60.70%的受訪者認為當前所處城市的房價高到不可企及，還有36.59%的受訪者表示，房價比較高，需要非常努力才能夠得著，僅有不到3%的受訪者不認為房價過高。

事實上，如今的房價已比十年前高出了不少，根據據住房大數據聯合實驗室/緯房大數據與人工智能研究院發布的2月142城市房價中位數，北京和深圳分別為56187元/平方米和51345元/平方米，上海也達到43244元/平方米的水平。

而廣州盡管房價中位數為27913元/平方米排在廈門、杭州和南京之后，但這一數字也已居于高位。與此同時，眾多三四線城市房價中位數也已邁過“10000”大關，其中張家口、威海、太倉、貴陽、贛州五座城市的房價中位數剛好為10000元/平方米。

怎樣才能更快樂？

網易房產此次調查對城市生活幸福感設置了問題。在四個一線城市中，廣州青年生活幸福感得分為6.53(滿分10分)，是四大一線城市中最接近滿分的，體現了廣州青年壓力水平較小，生活幸福感較強。而另外三個城市中，上海6.00分，北京5.98分，深圳以5.70分居于末位。

深圳的居住壓力直接體現在房價上，調查顯示，86.1%的深圳青年認為當地房價非常高，北京和上海的這一數據也超過了70%，而在廣州，認為房價高的受訪者只有約56.3%。同時，在深圳，僅22.2%的受訪青年表示有房，租房比例高達63.9%，而計劃買房的深圳無房青年，只占所有無房青年的57.1%，調查分析認為，面對過高的房價，深圳青年購房欲望最低。

那么面對重重壓力，怎樣才能更快樂?對于這一問題，有82.07%的人認為，如果能夠更有錢一點，就不會有那么多煩惱。

而對于成功人生的定義，90后與80、70后的差異顯著，多數人認為富裕(有房有車)即是成功，并且更為注重“自我”，重視個人夢想的實現。對于70后和80后而言，盡管對于身體健康和富裕的重視程度不同，但“家庭幸福美滿”一項都被放置在最重要的位置，選擇比例均超過三成。