近日，新鄭市的常女士給我頻道打來新聞熱線，說年她在新鄭市孟莊鎮的凱旋城購買了一處房屋，簽訂的購房合同是2018年的12月31號前交房，可是截止2019年的5月，凱旋城的開發商河南澤辰置業有限公司卻對業主們說沒錢了，不能再繼續施工。

新鄭市凱旋城業主 常女士：2016年訂房，到2018年(開發商)就說交房，說12月就可以交房。 一直到現在，房一點音訊都沒有。到現在找他們一點結果都沒有 ，房子一直就是這樣蓋著，找他們一直沒有音訊。現在家里老人不敢說這個事，一直都不敢說。

常女士告訴記者，她跟丈夫都在外地打工，辛辛苦苦攢了點錢，在新鄭市凱旋城小區買了一套房，可沒成想，幾十萬塊錢搭進去了，如期搬進新房的愿望卻落了空。

新鄭市凱旋城業主常女士：前一段俺(大兒子)上學，要暫住證。暫住證俺這邊都不好辦，現在俺一家四口人就一個簡易房住著，我就不說一點瞎話，就二十平方一個簡易房。

在常女士提供的商品房買賣合同上顯示，出賣人應當在2018年12月31日前，依照國家和地方黨人民政府的有關規定，將具備商品房驗收合格五種條件的商品房交付買受人使用。當業主們詢問開發商為什么延期交房時，河南澤辰置業有限公司的回答很干脆。

新鄭市凱旋城業主常女士：開發商現在說他沒錢，你一句你沒錢你就給俺打發了嗎?俺把錢投里面了，月月還著房貸，這個責任、后果誰來給俺承擔啊。

記者跟隨業主們來到凱旋城的施工現場，發現這里有三棟樓，每棟30層左右，而現場施工的人員并不多。業主們告訴記者，就是現場這些工人，還是他們多次找開發商協商后才開始施工的。

新鄭市凱旋城業主陳女士：這個月5月4號開始上的(工)人，上20多個，然后到40多個，后來我有一次中間過來的情況下，我數了數，下面有幾個人，頂上看不見人。

新鄭市凱旋城業主常女士：你說這么大幾棟樓，就這么幾個人去蓋房， 猴年馬月能拿到自己的房子呀。

既然已經延期5個多月沒有交房，開發商方面理應加快施工進度才對，按照業主們反映的信息以及工地現場的情況，何時能夠完工并通過驗收呢?帶著疑問，記者在施工現場找到了河南澤辰置業有限公司負責施工的相關人員。

新鄭市凱旋城工程負責人 陳經理：目前工地正在施工。

記者：他們業主反映這三棟樓，施工力度有點小。

陳經理：我們正在組織人員，正在加緊施工，因為組織人員還要有個過程。

記者：大概什么時候能讓他們入住。

陳經理：現在我們正在組織，計劃明年6月30號交房。這個已經公布了。跟業主都公布過了。

記者： 這么長時間延期交房。

陳經理：這個具體我不太清楚，我不負責這一塊，我只負責工程。

記者：資金這一塊你知道不知道。

陳經理：不清楚。

這位工程負責人聲稱自己并不清楚延期交房的原因，為進一步了解情況，記者來到凱旋城售樓部，發現這里已經改成一個“九瓏臺”小區的售樓部。

九瓏臺售樓部負責人：我們的地是政府招拍掛買下來的，跟凱旋城沒有任何關系。 這個問題一而再再而三的跟各位業主已經澄清過了。 (售樓部)這些所有東西都是我們從新裝修的。

在售樓部大廳的一角，有一個“凱旋城業主之家”，里邊的工作人員依舊無法回答記者提出的延期交房的問題，并且也不愿聯系凱旋城開發商河南澤辰置業有限公司的負責人。隨后，記者把凱旋城延期交房的情況反映給新鄭市房管局。

新鄭市房管局執行監管負責人 李軍：目前，東星凱旋城的情況是，資金鏈斷裂 。工程基本上處于停工狀態，造成這個主要原因，是因為有三家按揭行，沒有把按揭款，按照資金監管辦法的規定要求，及時轉入監管賬戶，致使大量的購房按揭款，失去監管。

李軍介紹說，雖然凱旋城開發商的資金鏈斷了，但是其行為已經損害了業主們的合法權益，作為房管部門，他們會采取有效措施，對開發商以及按揭行進行處理。

新鄭市房管局執行監管負責人李軍：下一步對開發商來說，我們作為房管部門，只能說督促治理，督促其盡快施工，給業主交房。對銀行來說，銀行是垂直管理部門，我們會通過各種途徑，向他們的管理行反映這些情況，首先要暫停三家違規銀行，在新政范圍內，再辦理新的監管業務，把這個業務給他停了。對業主來說，重要的是先拿到房，然后根據購房合同的約定，該誰承擔違約金就由誰來承擔。