昨天，我們從杭州豪宅中介處得到一個消息，金庸先生在內地的第二套房子，一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。那金庸杭州別墅在哪里?多少錢?外觀如何?

一、金庸杭州別墅在哪里?多少錢?

九溪玫瑰園這套金庸故居，是獨棟別墅，位于杭州之江國家旅游度假區內，在錢塘江、五云山、九溪、云棲之間，鄰近六和塔，自然環境得天獨厚。建筑面積453.35平方米，帶花園，花園面積約1800平方米，背靠五云山，視野開闊。目前掛牌價格6800萬元。

中介傭金豐厚，成交一單或到手70余萬元。

九溪玫瑰園介紹：

總占地230畝，建筑面積54960平方米，容積率0.31，綠化率65%;園區有別墅126幢、公寓8幢80套、會館1幢，餐飲、健身、娛樂、休閑設施一應俱全。

我們在透明售房網查詢，有關九溪玫瑰園的數據更新停留在2012年12月13日，而最新的公告是在2013年9月2日，稱九溪玫瑰園已售罄。

20年前，這里的一套別墅總價至少上百萬。

現在，在一家房產中介平臺看到，九溪玫瑰園一套建筑面積293.41平方米的低層，4個多月前掛出，3室3廳1廚3衛，售價3350萬元，折合單價114175元每平方米。

二、金庸21年前買下的這套別墅長什么樣?

從房子照片來看，上深紅色+下灰色外墻立面，搭配白色窗臺+窗框;建筑對稱排布，透露著強烈的儀式感;房前一整片廣袤的大草坪，頗有些上海老洋房的感覺。邊上綠植包圍，更顯幽靜、典雅。

濃蔭綠樹，花香鳥囀，是金庸先生喜歡的調調。

看多了時下流行的飛檐戧角的中式宅院，稍顯復古的法式獨棟，反倒有另一番觀感。

據了解，多年來，金庸并未住過這里，房子至今仍是毛坯。

拿不久前成交的西湖邊長生路32號不老里3號“徐青甫故居”來說，在阿里拍賣平臺掛牌，共吸引13萬人圍觀，經過460輪鏖戰，起拍價從3179萬元，共加價5625萬元，最終以8804萬元落錘。

這次，金大俠這套能躋身杭州房產頂豪的別墅，自然也十分吸睛。“大俠故居”+“綠城打響名氣的第一炮”雙光環的加持，讓這套房子以高熱度進入大眾視野。

整個園區最大的特點是：建筑與周圍山巒水景有機融合。1996年開始開發，曾入圍全國十大豪宅。

“90年代末期，杭州乃至全國的房地產開發水平都處于初級階段。”業內人士說，綠城·九溪玫瑰園的橫空出世，打破了這種狀態。“甚至可以這么說，綠城成為行業標桿的名號，也是從九溪玫瑰園真正打響的!”