鄭州將放寬限購(gòu)？房管局：未接到相關(guān)通知，以官方政策為準(zhǔn)

近日，關(guān)于鄭州將取消限購(gòu)的消息在網(wǎng)上流傳，不過，鄭州市房管局回應(yīng)“未接到相關(guān)通知和文件”。

11月24日，針對(duì)網(wǎng)上流傳的“鄭州戶口放寬可以買第3套住宅”、“外地戶口鄭州可以買第2套”等消息，河南省鄭州市住房保障局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理處相關(guān)工作人員表示，“沒有收到相關(guān)的通知和文件。”

圖片來(lái)源：映象網(wǎng)

河南省廣播電視臺(tái)門戶網(wǎng)映象網(wǎng)也發(fā)布辟謠文章，文章指出，一些房產(chǎn)中介在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)鄭州房產(chǎn)新政的內(nèi)容：鄭州市戶口可放寬購(gòu)買第三套，但是第三套必須是145平以上;外地戶口可放寬買第二套了，新政目的很明確，釋放鄭州改善需求，放寬外地改善及投資需求。不過，鄭州房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，沒有接到相關(guān)通知，以官方消息為準(zhǔn)。

映象網(wǎng)文章顯示，鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)目前相對(duì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)趨于合理區(qū)間，面對(duì)鄭州即將取消限購(gòu)的謠言，希望消費(fèi)者不要恐慌，以官方政策為準(zhǔn)，不要被不良中介欺騙。“限購(gòu)”不可能短期內(nèi)放松或取消。

鄭州于2016年重啟限購(gòu)政策。2016年10月2日，面對(duì)日益高漲的樓市和土地市場(chǎng)熱度，鄭州房管局印發(fā)《住房限購(gòu)政策實(shí)施細(xì)則》的通知，在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州市高新區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)180平方米以下的住房。

2016年12月22日，鄭州限購(gòu)令升級(jí)，不但在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將180平方米以上住房列入限購(gòu)范圍，還規(guī)定非鄭州戶籍家庭，在本市購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2017年2月，一份鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局《關(guān)于商品住房限購(gòu)政策執(zhí)行中明確部分事項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要》傳出，會(huì)議紀(jì)要顯然，鄭州限購(gòu)政策又出現(xiàn)微調(diào)和變化，規(guī)定24個(gè)月的社保證明可以采取補(bǔ)繳的方式，但又局限在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)。

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2020年10月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，鄭州新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.5%，在70個(gè)城市中排名第65位;新房?jī)r(jià)格同比下降1.2%，在70個(gè)城市中排名第66位。